Deux appartements, une maison, de nombreuses possibilités charmantes

698 000.-

30.04.2026, sur homegate.ch

3983, Mörel

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Cette charmante maison valaisanne située dans la partie haute du village de Mörel allie un caractère traditionnel à de nombreuses possibilités pour de nouveaux projets.

La propriété se trouve dans un état d'entretien correspondant à son âge et offre des opportunités passionnantes grâce à sa configuration : les deux unités d'habitation existantes peuvent continuer à être utilisées séparément, être acquises individuellement ou être réunies pour former une spacieuse maison individuelle.

Ainsi, la maison est idéale pour des propriétaires occupants, pour l'habitation multigénérationnelle, pour une utilisation de vacances ou comme objet d'investissement intéressant dans la région de l'Aletsch.

À l'étage supérieur, un appartement vous attend avec trois chambres spacieuses, une cuisine, une salle de bain avec WC ainsi qu'un salon chaleureux. Des plafonds en lambris de bois chaleureux, des sols classiques en carrelage et en vinyle créent une atmosphère de vie confortable, telle qu'on l'apprécie en Valais.

La cuisine avec son plan de travail en granit ainsi que la salle de bain de style années 90 sont équipées de manière fonctionnelle et bien entretenues. Un escalier intérieur relie les deux étages.

Au rez-de-chaussée se trouve un autre appartement indépendant avec deux chambres. Il est habitable et se prête parfaitement à la location, comme unité séparée pour des membres de la famille ou comme espace de vie supplémentaire.

Ici aussi, des aménagements ont été effectués dans les années 90. Des besoins de rénovation existent par endroits, ce qui ouvre simultanément un espace pour vos propres idées et pour des mesures de valorisation.

De vastes espaces devant la maison et des caves pratiques complètent l'offre. Ils offrent un espace de rangement supplémentaire et ouvrent d'autres possibilités d'utilisation, que ce soit pour un loisir, un atelier, un entrepôt ou de futurs projets de rénovation.

Cette propriété est particulièrement intéressante pour les acheteurs dotés de compétences artisanales, les architectes ou les personnes créatives ayant le sens du potentiel.

La toiture se présente dans un état solide et ne devrait probablement pas être remplacée dans les années à venir. De plus, elle offre de bonnes conditions pour l'installation d'un système solaire, un avantage précieux compte tenu de l'emplacement ensoleillé de Mörel.

Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air-air, qui a été renouvelé il y a environ huit ans et qui est utilisé conjointement avec le bâtiment voisin.

Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence de vacances, d'une maison multigénérationnelle ou d'un objet de rendement : ce bien immobilier offre une flexibilité rare dans un emplacement prisé de la région de l'Aletsch.

Avons-nous suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite personnelle. Nous nous réjouissons de vous faire découvrir cette maison valaisanne exceptionnelle sur place.

Mörel-Filet, un lieu riche d'un passé historique, abrite les vestiges des châteaux Mangepan et Thurmberg datant du XIe siècle. En 2009, les communes autrefois indépendantes de Mörel et Filet ont fusionné pour former une communauté de 700 habitants.

L'emplacement de Mörel-Filet offre un accès rapide à Naters et Brigue, qui sont tous deux accessibles en seulement dix minutes de voiture. Dans le même laps de temps, on atteint les pistes de l'Aletsch Arena, un paradis hivernal pour les passionnés de sport. Le chemin de fer Matterhorn Gotthard relie Mörel-Filet au réseau de transports publics toutes les demi-heures, ce qui rend la commune parfaitement accessible.

Le village lui-même fournit à ses habitants tout le nécessaire à la vie quotidienne, notamment des commerces, des établissements gastronomiques et des sites culturels. Mörel-Filet propose également des infrastructures éducatives complètes, comprenant une école obligatoire pour les enfants de tous âges, ainsi qu'une garderie, une cantine et une prise en charge avant et après l'école pour les parents qui travaillent. Grâce à ces commodités, Mörel-Filet se présente comme le lieu idéal pour les familles, parfaitement adapté aux besoins des parents.