MFH rentable avec environ 5,4% de rendement net

1 446 000.-

25.09.2026, sur homegate.ch

4614, Hägendorf

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Cette propriété bien entretenue présente une opportunité intéressante pour les investisseurs qui se concentrent sur des rendements stables et un potentiel à long terme. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant bien établi avec une pizzeria, tandis que les étages supérieurs ont plusieurs appartements qui permettent une utilisation mixte attrayante.

La propriété impressionne par sa construction solide, sa structure de pièces généreuse et son emplacement attractif avec une bonne accessibilité à l'infrastructure environnante. Les unités existantes offrent une disposition fonctionnelle et peuvent être facilement louées, permettant un revenu locatif continu.

Un avantage supplémentaire est la terrasse et la zone extérieure du restaurant, qui augmentent l'attrait pour les invités et les locataires. En outre, il y a suffisamment d'options de stationnement dans le secteur environnant, ce qui améliore encore la convivialité de la propriété. Dans l'ensemble, la propriété est en bon état et offre une combinaison intéressante de rendements continus, de demande stable et de potentiel de développement à long terme pour les investisseurs en capital. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : · Emplacement central avec environnement de vie agréable
· Bonne accessibilité à l'infrastructure du secteur environnant
· Plan d'étage généreux avec disposition de pièces fonctionnelle
· Pièces spacieuses avec options d'utilisation polyvalentes
· Division pratique pour différents besoins de vie
· Appartement 4,5 pièces
· Appartement 2,5 pièces
· Studio avec cuisine
· Studio avec WC séparé
· Exploitation avec équipement et aménagement complet
· État bien entretenu de la propriété
· Opportunité de rendement attrayante
· Terrasse en tant que zone extérieure supplémentaire
· Nombreuses options de stationnement dans le secteur environnant
· Espace extérieur avec espace pour séjourner
· Atmosphère agréable dans le jardin ou la zone de la terrasse
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