VARIÉTÉ D'USAGE : EXCLUSIVEMENT POUR USAGE COMMERCIAL

670 000.-

17.09.2026, sur homegate.ch

3203, Mühleberg

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Cette propriété commerciale exceptionnelle à 3203 Mühleberg convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes et sa construction durable. La maison en système de bois moderne offre une disposition de pièces bien pensée des 5,5 pièces au total, qui peuvent être conçues de manière flexible pour des bureaux, des services ou d'autres usages commerciaux.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un entrée invitant qui mène à la cuisine ouverte et à la salle de pause spacieuse. Cette zone est également idéale en tant que showroom et offre une atmosphère de travail agréable grâce à sa conception ouverte et lumineuse. La disposition des pièces crée un espace pour des réunions créatives ou des pauses sociales et favorise un environnement communicatif et productif. Au rez-de-chaussée, il y a également une cellule humide pratique et spacieuse avec une douche, qui est bénéfique à la fois pour les employés et les clients.

Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, où quatre pièces spacieuses sont disponibles. Ceux-ci sont idéaux pour des bureaux, des pièces de stockage ou d'autres activités créatives. L'une de ces pièces mène au balcon couvert, qui est idéal pour des pauses détendues ou des heures après le travail. La disposition des pièces flexible permet de concevoir les pièces selon les besoins de l'entreprise.
Une cellule humide spacieuse avec une baignoire et une douche offre un confort supplémentaire à l'étage supérieur et complète l'offre de pièces.

Le grenier, accessible via un escalier rétractable, offre également un espace de stockage précieux pour des articles saisonniers, des dossiers ou d'autres objets, permettant une flexibilité dans le processus opérationnel.

La zone extérieure impressionne avec une grande terrasse et un jardin, qui peuvent être utilisés non seulement pour des activités de plein air mais également pour des réceptions de clients, des petits événements ou en tant que zone de présentation pour des produits ou des services. Un autre point fort est la situation de stationnement exceptionnelle avec 8-10 places de parking extérieures, qui garantit une arrivée très pratique pour les employés et les clients. La connexion idéale à l'autoroute assure également une accessibilité rapide et facile.

Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au sol efficace, qui offre une répartition de chaleur agréable. Une pompe à chaleur air-eau contribue également à un niveau de confort élevé et soutient l'approvisionnement énergétique durable. Cette propriété commerciale combine flexibilité et construction orientée vers l'avenir - idéale pour les entreprises qui valorisent un environnement de travail durable et confortable.

L'ESSENTIEL EN BREF:

o Zone commerciale populaire
o Pièces lumineuses
o Grenier et pièce de stockage
o Connexion de trafic pratique
o Bonne infrastructure
o Rénovation partielle en 2022
o 8-10 places de parking extérieures

La propriété est située dans une zone commerciale, et l'utilisation à des fins résidentielles n'est pas autorisée selon les règlements de construction et de zonage applicables.

VEUILLEZ NOTER QUE LES IMAGES SONT PARTIELLEMENT DES AMÉNAGEMENTS VISUELS

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