EXCLUSIVITÉ - VILLA 6.5 PIÈCES AVEC PISCINE À NOVAZZANO

2 187 000.-

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6883, Novazzano

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Nous proposons une villa unifamiliale prestigieuse de 6,5 pièces à Novazzano à vendre, avec une surface brute d'environ 417 m² et un annexe indépendant de 60 m².
La propriété est située dans un grand jardin privé plat et parfaitement entretenu de 2'388 m², équipé d'une piscine intérieure chauffée et d'un quartier résidentiel calme et ensoleillé, idéal pour les familles et les investisseurs.
Grâce au volume de construction restant du terrain, il est possible de construire trois villas unifamiliales supplémentaires d'environ 190 m² chacune, avec 400 m² de jardin chacune, ce qui fait duachat une opportunité intéressante pour un développement immobilier.

L'entrée principale de la villa mène à un studio moderne en verre avec une porte de communication qui s'ouvre sur un grand et lumineux séjour avec de grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse et le jardin. La cuisine est moderne et partiellement séparée, avec une île centrale et entièrement équipée d'appareils de haute gamme ; elle s'ouvre également sur le jardin grâce à un mur entièrement vitré. Le séjour dispose également d'une salle de bain pour les invités.

La zone de nuit offre une spacieuse chambre principale avec dressing et une salle de bain en suite avec baignoire à jets et douche. Il y a également trois chambres supplémentaires, chacune avec une salle de bain en suite. Un dressing indépendant peut être facilement converti en une chambre supplémentaire, tandis qu'une salle de bain pour les invités supplémentaire complète l'étage.

Une grande valeur ajoutée de la propriété est la zone de bien-être exclusive, composée d'une grande piscine intérieure vitrée, de vestiaires, de salles de bain avec douches, d'un espace de fitness et d'un espace de détente avec sauna, parfait pour ceux qui recherchent une vie de confort et de bien-être.
Le bâtiment est équipé d'un chauffage géothermique avec chauffage au sol, de systèmes à haute efficacité, de fenêtres en aluminium avec verre anti-cambriolage et de stores électriques.

Les équipements techniques comprennent des stores électriques, une porte blindée et un vidéophone, ainsi qu'une grande buanderie privée.

La villa dispose de trois places de parking couvertes dans le garage et de quatre places de parking extérieures dans la cour, toutes incluses dans le prix de vente.

Une résidence exclusive pour ceux qui recherchent de la privauté, du confort, des espaces généreux et un emplacement stratégique avec de bonnes connexions à toutes les infrastructures majeures.

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KA/17701