Villa historique romantique 6.5 pièces avec cour à Brissago

1 575 000.-

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6614, Brissago

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Maison tessinoise fascinante et prestigieuse du XVIIIe siècle, actuellement de 300 m², pouvant être agrandie à environ 500 m², construite sur un terrain de 284 m² avec un jardin bien planté et un grotto partiellement à rénover, structurée sur deux niveaux habitables, avec un grand grenier adapté pour créer un penthouse duplex, située dans un quartier central et ensoleillé à Brissago, à quelques pas de tous les services et des belles promenades.

La propriété peut également être vendue comme résidence secondaire.

La résidence se compose de :
Au REZ-DE-CHAUSSEE, un hall d'entrée duquel on accède au premier salon servant 1 salle de bain fenêtrée avec douche, WC et buanderie, avec accès à l'oasis verte où l'on peut profiter d'une paix absolue et également utiliser le grotto, sur 2 niveaux de 50 m² par niveau. Le niveau supérieur est actuellement loué, tandis que la partie inférieure est libre et en pierre avec sol en carreaux.

Un bel escalier en marbre brésilien mène à la zone de vie, composée d'une grande cuisine ouverte avec four, réfrigérateur, congélateur à trois tiroirs, plaque de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle, salle à manger, 2 chambres à coucher spacieuses, 2 autres salons dont l'un avec cheminée et poêle, 1 chambre simple et 1 autre salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet.

Un autre escalier mène au grenier majestueux avec de grandes arcades à la fois à l'intérieur et sur les deux côtés extérieurs de la maison, idéal pour créer un penthouse duplex, étant donné le plafond haut de 6 m.
Ce niveau pourrait également être atteint par un ascenseur relié à la cour intérieure.

Fenêtres en bois avec vitrage simple, sols en grès et parquet en bois massif dans les chambres ; système de chauffage alimenté électriquement et distribué par des tuyaux en serpent dans la zone jour au 1er étage et par des radiateurs dans les autres pièces.

Entre 2003 et 2004, des travaux d'amélioration importants ont été réalisés, tels que le remplacement du système électrique, des tuyaux, la rénovation complète du toit, la nouvelle dalle dans le grenier, l'installation d'un nouvel escalier et de multiples rénovations internes.

La résidence est idéale pour ceux qui aiment le passé et les structures importantes et prestigieuses d'une époque révolue dans un contexte de vacances permanentes avec un climat doux.

Toutes les infrastructures urbaines sont situées à proximité immédiate, avec un transport étudiant pratique vers les écoles secondaires à Locarno, à quelques pas de là se trouve également la promenade romantique le long du lac Majeur avec de nombreux restaurants, aires de jeux pour enfants et adultes, tandis que du débarcadère, vous pouvez naviguer vers les îles de Brissago et visiter des attractions culturelles significatives telles que le musée Leoncavallo et des églises célèbres à proximité.

Actuellement, il y a 1 place de parking à louer à 70 CHF par mois, mais il est possible de louer des places de parking dans le garage souterrain à 150 CHF par mois.
De plus, il y a plusieurs places de parking communales gratuites devant la résidence le week-end.

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CL/6027