VILLA 5,5 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC VUE LAC OUVERTE À CAPOLAGO

1 290 000.-

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6825, Capolago

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Dans l'un des quartiers les plus recherchés et panoramiques de Capolago, nous proposons à la vente une belle villa indépendante d'environ 180 mètres carrés, caractérisée par une vue spectaculaire sur le lac à 180° et une absolue intimité.
La propriété a été complètement rénovée, alliant élégance contemporaine, confort de vie et un dialogue parfait avec le paysage environnant.

Au PREMIER ÉTAGE, l'étage d'entrée, un lumineux séjour est desservi par une salle de bain fenêtrée pour les invités, se compose d'un salon accueillant avec cheminée et d'un loft suggestif utilisé comme bureau, d'une zone de dîner raffinée et d'une terrasse panoramique spacieuse, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air.
La cuisine moderne avec îlot central, équipée d'électroménagers de haute gamme, dont une cave à vin, répond aux besoins de ceux qui aiment vivre et partager les espaces.

La zone de nuit, située au REZ-DE-CHAUSSEE, permet l'accès au jardin depuis chaque pièce et accueille une suite principale prestigieuse avec salle de bain fenêtrée privée et baignoire à jets, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche et bain turc, un grand atrium et une buanderie pratique avec local annexe.
Une chambre séparée, idéale comme bureau, studio professionnel, atelier ou chambre d'invités, complète ce niveau.

Au SOUS-SOL, une cave à vin avec aération naturelle, des pièces de cave supplémentaires, des locaux techniques et un grand local de loisirs multifonctionnel sont aménagés.

Chauffage au gaz avec distribution en serpentines;
Cheminée en bois suggestive et fonctionnelle;
Climatisation;
Fenêtres en PVC modernes avec double vitrage à coupe thermique;
Stores électriques;
Store de soleil.

La propriété est complétée par un garage surélevé et relié internement à l'habitation, ainsi que par plusieurs places de parking extérieures.

Une demeure unique en son genre, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, entouré de verdure et de tranquillité, sans renoncer au confort, à l'intimité et à une vue sur le lac simplement inégalée.

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DG/17845