Leytron, 3,5 Zimmer in einer neuen gehobenen Neubaupromotion

575'000.-

03.06.2026, auf homegate.ch

1912, Leytron

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Willkommen bei den Villas Romaines! Entdecken Sie im Herzen von Leytron diese neue, exklusive Neubaupromotion mit hohem Standard, deren Bau im Sommer 2026 beginnen wird. Die Baubewilligung liegt bereits vor, was die Verwirklichung dieses einzigartigen Projekts garantiert, mit einer voraussichtlichen Auslieferung im 2. Halbjahr 2027.

Das Projekt sieht die Realisierung von 8 Wohneinheiten vor, verteilt auf zwei Blöcke mit jeweils 3 Wohneinheiten und einen letzten Block mit 2 Wohneinheiten. Die Blöcke A und B bestehen aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie 2 x 2,5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss. Block C besteht hingegen aus einem 4,5-Zimmer-Duplex sowie einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, umgeben von Villen. Alle Annehmlichkeiten (Apotheke, Metzgerei, Bäckerei, Bank, Post, Primarschule und Orientierungsschule) liegen in einem Radius von weniger als 10 Gehminuten.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich im Block C:

Wohnung mit 80 m2 Bruttowohnfläche mit einem schönen Wohnbereich, direktem Zugang zur Terrasse
2 geräumige Schlafzimmer
Ein Duschbad oder eine Badewanne mit Anschluss für die Wasch-Trocken-Säule
Terrasse von 24 m2 mit optimaler Ausrichtung

Die Erzeugung von Heizwärme und Warmwasser erfolgt über die Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Die Fenster sind Dreifachverglasung. Jede Wohneinheit verfügt über individuelle Zähler für Heizung und Warmwasser.

Diese Wohnung wird verkauft mit 1 Kellerabteil im Untergeschoss und 2 gedeckten Parkplätzen, CHF 575'000.- zuzüglich der gedeckten Parkplätze für CHF 40'000.- (2 x CHF 20'000.-). Der Innenausbau erfolgt nach Wahl des Käufers gemäß Baubeschrieb.

Die Preisliste mit den Details der Flächen der Wohnungen, Terrassen und Rasenflächen ist im Verkaufsdossier erhältlich. Der 4,5-Zimmer-Duplex im Block C ist bereits reserviert!

Zögern Sie nicht, Ihre zukünftige Wohnung zu reservieren! Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Projektpräsentation und die Pläne sowie um eine Besichtigung des Grundstücks zu vereinbaren. Diese exklusive Promotion umfasst nur 8 Wohneinheiten. Die Verfügbarkeiten sind daher sehr begrenzt.