Leytron, 3.5-Zimmer in einer neuen gehobenen Neubaupromotion

655'000.-

03.06.2026, auf homegate.ch

1912, Leytron

Automatisch übersetzt

Willkommen in den Villas Romaines! Entdecken Sie im Herzen von Leytron diese neue, exklusive Neubaupromotion mit gehobenem Standard, deren Bau im Sommer 2026 beginnen wird. Die Baubewilligung liegt bereits vor, was die Realisierung dieses einzigartigen Projekts garantiert, mit einer geplanten Auslieferung im 2. Halbjahr 2027.

Das Projekt sieht die Erstellung von 8 Wohneinheiten vor, verteilt auf zwei Blöcke mit jeweils 3 Wohneinheiten und einen letzten Block mit 2 Wohneinheiten. Die Blöcke A und B bestehen aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie 2 Zweieinhalbzimmer-Wohnungen im Obergeschoss. Block C besteht hingegen aus einem 4,5-Zimmer-Duplex sowie einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, umgeben von Villen. Alle Annehmlichkeiten (Apotheke, Metzgerei, Bäckerei, Bank, Post, Primarschule und Orientierungsschule) liegen in einem Umkreis von weniger als 10 Gehminuten.

Die 3,5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss der Blöcke A und B:

Geräumige Wohnung mit 98 m2 Bruttowohnfläche mit einem schönen Wohnzimmer, direktem Zugang zur Terrasse
2 geräumige Schlafzimmer
Abstellraum (Economat)
Ein Duschbad oder eine Badewanne mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Terrasse mit 15 m2 und optimaler Ausrichtung
Private Grünflächen von 196 oder 251 m2, je nach Block A oder B

Die Erzeugung von Wärme und Warmwasser erfolgt über die Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Die Fenster sind Dreifachverglasung. Jede Wohneinheit verfügt über individuelle Zähler für Heizung und Warmwasser.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Block A wird mit 1 Kellerabteil im Untergeschoss und 2 gedeckten Parkplätzen verkauft, für CHF 655'000.-, zuzüglich CHF 40'000.- für die gedeckten Parkplätze (2 x CHF 20'000.-). Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Block B wird hingegen mit einem gedeckten Parkplatz und einem Aussenparkplatz verkauft, für CHF 30'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 655'000.-.

Die Ausbauarbeiten erfolgen nach Wahl des Käufers, gemäss Baubeschrieb.

Die Preisliste mit der Detailaufstellung der Flächen der Wohnungen und Terrassen ist im Verkaufsdossier verfügbar. Der 4,5-Zimmer-Duplex im Block C ist bereits reserviert!

Der Baubeschrieb sowie die vollständigen Pläne werden Ihnen auf Anfrage zugestellt.

Zögern Sie nicht, Ihre zukünftige Wohnung zu reservieren! Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Präsentation des Projekts und der Pläne sowie um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. Diese exklusive Promotion umfasst nur 8 Wohneinheiten. Die Verfügbarkeiten sind daher sehr begrenzt.