Val-d'Illiez, prächtiges Chalet mit 3 Wohnungen

2'790'000.-

19.08.2026, auf homegate.ch

1873, Val-d'Illiez

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Liebe auf den ersten Blick Valimmobilier SA für dieses wunderschöne Chalet mit hochwertigen Ausstattungen.

In einem idyllischen Ort, nahe dem Dorf und all seinen Annehmlichkeiten, kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Chalet von 450 m2 Wohnfläche, das 1940 gebaut und 2007 vollständig renoviert wurde. Die Ausstattungen sind sehr sorgfältig, mit vielen kleinen Details, die diesem Chalet viel Charme verleihen, das perfekt gepflegt ist.

Dieses Chalet besteht aus 3 Wohnungen, die früher als Hotelzimmer genutzt wurden, aber heute zwei davon das ganze Jahr über vermietet sind. Seine Zusammensetzung ermöglicht es auch, die Wohnungen leicht zu verbinden, um sie in eines zu verwandeln.

Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet und sehr angenehm, mit einem Whirlpool, einem Carnotzet, einem Weinkeller und einem vollständig ausgestatteten und unabhängigen Mazot. Dieses Objekt befindet sich am Ende einer sehr ruhigen Straße und ist durch eine Sackgasse erschlossen. Die Sonneneinstrahlung ist reichlich und die Panoramaaussicht auf die umliegenden Berge ist atemberaubend. Es ist das ganze Jahr über leicht zugänglich und das Dorf kann in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreicht werden. Es ist auch sehr wirtschaftlich mit seiner geothermischen Wärmepumpe, seinen Solarmodulen und seinen dreifach verglasten Fenstern.

Dieses außergewöhnliche Objekt besteht aus:

Keller:
· Weinkeller / Technik
· Werkstatt von 12 m2
· Weinkeller von 10 m2
· Abstellraum von 8 m2

Erdgeschoss (Wohnung mit 5,5 Zimmern):
· Eingangshalle von 11 m2 mit Einbauschränken
· Voll ausgestattete Küche von 25 m2
· Wohnzimmer von 25 m2
· Badezimmer von 3,5 m2 mit Dusche
· Büro von 8,5 m2
· Zwei Schlafzimmer von 14 und 12 m2
· Elternschlafzimmer von 14 m2 mit Badezimmer von 2,5 m2 mit Dusche
· Zwei große Außenterrassen, eine nach Südosten und die zweite nach Nordwesten ausgerichtet.

Eine Treppe, die das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet, existiert, wird aber derzeit nicht mehr genutzt. Sie wurde daher versperrt, könnte aber leicht wieder in Betrieb genommen werden.

Obergeschoss (Wohnung mit 5,5 Zimmern):
· Eingangshalle von 5 m2
· Garderobe von 4 m2
· Waschküche von 3,5 m2
· Wohn-/Esszimmer von 30 m2
· Küche von 16 m2
· Schlafzimmer von 14 m2 mit Badezimmer von 3 m2 mit Dusche
· Zwei Schlafzimmer von 15 m2 mit Badezimmer von 3 m2 mit Dusche
· Schlafzimmer von 17 m2 mit Badezimmer von 3,5 m2 mit Dusche (Schlafzimmer mit Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität)
· Außenterrasse nach Südosten ausgerichtet mit Whirlpool und Sauna

Dachgeschoss (Wohnung mit 3,5 Zimmern, derzeit als 2,5-Zimmer-Wohnung ausgestattet):
· Eingang mit Garderobe
· Flur von 6 m2
· Wohnzimmer von 29 m2
· Küche von 9 m2
· Badezimmer von 4 m2 mit Dusche
· Gästetoilette
· Schlafzimmer von 12 m2
· Büro von 12 m2
· Großer Balkon von 17 m2 mit herrlicher Aussicht auf die Ebene

Anbauten:
· Ein ausgestatteter Schuppen mit Grill
· Ein vollständig unabhängiger Mazot, ausgestattet mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer
· 9 Außenparkplätze

Vorteile:
· Bodenheizung mit Wärmepumpe
· Aktuelle OIBT-Kontrolle
· Ladestation, die von den Solarmodulen gespeist wird
· Dreifachverglasung
· Zentralstaubsauger
· Sorgfältig gestaltete Außenanlagen
· Whirlpool
· Sauna
· Pizzabackofen
· Ausgestatteter Weinkeller
· Die meisten Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer

Dieses Objekt kann als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für im Ausland ansässige Personen verkauft werden.

Weitere Fotos sind auf unserer Website verfügbar

Dieses Chalet bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen friedlichen Lebensraum und...