Ein Chalet, das eine Geschichte erzählt ... und auf die Ihre wartet.

760'000.-

08.09.2026, auf homegate.ch

1873, Val-d'Illiez

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Gelegen auf den Höhen von Val-d'Illiez, im Herzen einer unberührten natürlichen Umgebung, blickt dieses Anwesen auf die majestätischen Dents du Midi. Diese auf dem Markt seltene Immobilie, die als Zweitwohnsitz genutzt werden darf, besteht aus einem Blockhaus aus Massivholz von 1761, einer ehemaligen Säge und einer flexibel gestaltbaren Garage, die zusammen ein harmonisches Ensemble mit viel Geschichte und Potenzial bilden.

Das Chalet, ein Zeugnis des bemerkenswerten lokalen Erbes, wurde 2013 teilweise renoviert, wodurch sein authentischer Charakter erhalten blieb und gleichzeitig gezielte Verbesserungen vorgenommen wurden. Massivholz, warme Räume und eine zeitlose Atmosphäre prägen den Ort.

Um den Komfort zu erhöhen und den aktuellen Standards voll und ganz zu entsprechen, sind zusätzliche Innenarbeiten vorgesehen – eine ideale Gelegenheit, den Raum nach eigenen Wünschen zu gestalten und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entfalten.

Mit etwa 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, bietet das Chalet großzügige Räume, die durch Ausblicke auf die Berge und mehrere Terrassen, die zum Verweilen einladen, veredelt werden.

Aufteilung

Untergeschoss

· Keller von 73,97 m²

· Abstellraum von 10,45 m²

1. Stock

· Eingangshalle von 10,17 m²

· Ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer (44,08 m²)

· Elternschlafzimmer von 12,48 m²

· WC von 6,45 m²

· Speisekammer von 19,97 m²

2. Stock

· Schlafzimmer von 10,30 m²

· Schlafzimmer von 10,55 m²

· Flur von 30,6 m²

· Badezimmer von 6,6 m²

Nebengebäude & Potenzial

Die ehemalige Säge und die Garage bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Werkstatt, Hobbyraum, Lager oder auch ein handwerkliches Projekt. Ein seltener Vorteil, der es ermöglicht, das Anwesen nach Ihren Wünschen zu entwickeln und aufzuwerten.

Lage

Nur 5 Minuten von Champéry entfernt, im Herzen der Portes du Soleil, profitiert die Immobilie von einer schnellen Erreichbarkeit:

· Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen,

· Skipisten, Wanderwege und Sommer-/Winteraktivitäten,

· bei gleichzeitiger Nutzung der absoluten Ruhe einer landwirtschaftlichen und natürlichen Umgebung.

Ein charakterstarkes, seltenes und inspirierendes Objekt

Ein bemerkenswertes Zeugnis der lokalen Architektur, das Authentizität, alpischen Charme, Renovierungspotenzial und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung vereint. Eine einzigartige Gelegenheit für Bergliebhaber, die einen Ort schaffen möchten, der sie widerspiegelt, in einem einzigartigen Rahmen.