Torgon, neues 4.5-Zimmer-Chalet mit Garage oder Carport

770'000.-

26.04.2025, auf homegate.ch

1899, Torgon

Automatisch übersetzt

Exklusivität Valimmobilier SA - ideal für NaturLiebhaber - Baugenehmigung bald in Kraft

Neues Bauprojekt für ein individuelles Einfamilienhaus in Wohngebiet am Rande eines Waldes. Die von lokalen Unternehmen durchgeführte Bauausführung erfolgt in Mauerwerk und wird mit einer Holzfassade versehen, um die Bauvorschriften zu erfüllen. Das vorgestellte Objekt kann noch an die Bedürfnisse seiner zukünftigen Käufer angepasst werden. Seine Lage ist privilegiert in einem ruhigen Viertel ohne vis-à-vis und nahe am Wald.

Das Chalet befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von über 560 m2. Seine Lage in einem friedlichen und Wohngebiet in der Nähe des Dorfes bietet Ruhe und Stille. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintersaison. Ein Garage oder Carport und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt, nur wenige Minuten von der Talstation der Skilifte entfernt. Es verfügt über eine sehr schöne Süd-Terrasse von min. 21 m2. Die Ausführung erfolgt nach Wunsch des Käufers (Küche, Fliesen, Malerei usw.).

Es sind auch persönliche Arbeiten möglich, um die Bankfinanzierung zu erleichtern.

Die Verteilung dieses neuen Gebäudes ist wie folgt, aber Anpassungen sind noch möglich:

Dachgeschoss:
· Garage oder Carport
· Abstellraum von 5 m2 (außer bei Garage)
· Eingangshalle von 4 m2
· Büro/Schlafzimmer von 15 m2

Obergeschoss:
· Wohnzimmer von 32 m2 mit offener Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer
· Terrasse von 21 m2
· Gäste-WC von 4 m2 mit Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen (Option)
· Überdachte Zone hinter dem Gebäude für Abstellraum/Bücherregal oder ähnliches

Untergeschoss:
· Schlafzimmer von 9,5 und 12 m2
· Badezimmer von 5,5 m2
· Waschküche und Technikraum von 5,5 m2
· Verteilergang von 2,5 m2
· Abstellraum von 3 m2 unter der Treppe

Hinweise:
· Wirtschaftliche Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
· Obligatorische Hauptwohnung
· Günstige Vorabzusage einer regionalen Bank für die Finanzierung

Seine Lage ist privilegiert, 50 Minuten von Lausanne und auf halber Strecke (5 Minuten) vom Dorfzentrum oder dem zentralen Platz von La Jorette, dem Lebensmittelgeschäft, den Cafés und Restaurants und dem Tourismusbüro entfernt. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintersaison. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle) ist ein beliebtes Ziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer und im Winter Teil des großen internationalen Skigebiets Portes du Soleil, dem größten in Europa!

Siehe auch die anderen Apartments oder Chalets in Torgon auf unserer Website.

Der Bahnhof Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Dieser Kanton ist bekannt für seine vielen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen und Grundschulen, Sportvereine usw.). In der Nähe können Sie sich auch in den Bains de Lavey entspannen. Im Herzen des Chablais liegt Torgon nahe bei Monthey und seinem Theater du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer von Montreux und seinem international renommierten Jazz-Festival. In weniger als 30 Minuten können Sie auch das Dorf Le Bouveret erreichen, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina bekannt ist.