Gewerberäumlichkeit, Top-Lage

535'000.-

01.02.2024, auf homegate.ch

1911, Ovronnaz

Automatisch übersetzt

Exklusiv bei Valimmobilier

Diese Gewerbefläche ist ideal im Zentrum des Ferienortes gelegen, bietet eine gute Sichtbarkeit und grenzt direkt an die Hauptstraße. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist weniger als 100 Meter entfernt, der Autobahnanschluss ist 9,5 km (ca. 14 Min.) und der Bahnhof 10 km (ca. 15 Min.) entfernt.

Ovronnaz ist ein schöner Familien-Skisportort, der für seine stets gut verschneiten Pisten und sein von Touristen sehr geschätztes Thermalbad bekannt ist. Es besteht die Möglichkeit, sehr schöne Wanderungen im Mittel- und Hochgebirge zu unternehmen. Weitere Informationen über diesen sympathischen Ort finden Sie auf studio; das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch eine sehr gepflegte Innenausstattung aus.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

· Eingang mit automatischer Glasschiebetür, die zum Empfang und zum Empfangsbereich führt
· Großzügiger Bereich (50 m2) mit zahlreichen Schaufenstern, der als Empfangs- und Aufenthaltsraum dient, inklusive festem Empfangsmöbel
· Küchenbereich
· Separates WC
· Konferenzraum (25 m2)
· Büro (21,65 m2)
· Abstellraum/Lagerraum

Weitere Annehmlichkeiten:

· Möglichkeit zum Kauf von 5 Außenparkplätzen für je CHF 10'000.- (zusätzlich zum Preis)
· Möglichkeit zum Kauf einer großen Garage + separatem WC (ca. 55 m2) zum Preis von CHF 68'000.- (zusätzlich zum Preis)
· Möglichkeit zum Kauf eines Carnotzet (13,3 m2) mit Küche + Keller (9,45 m2) zum Preis von CHF 40'000.- (zusätzlich zum Preis)

Gemäß SIA-Normen hat diese Gewerbefläche eine Brutto-Innenfläche von 123 m2 und eine Nutzfläche von 130 m2 (einschließlich Abstellraum).