Local commercial - Situation premium, visibilité, vitrines, 2 accès

550'000.-

08.05.2026, auf homegate.ch

3963, Crans-Montana

BARRAS & SCHEUCHZER vous propose un local commercial d'exception, idéalement situé au coeur de Crans-Montana. Implanté sur une artère de premier choix, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un fort passage piéton ainsi qu'une excellente visibilité depuis la route -- un atout majeur pour toute activité commerciale. Situé sur un seul niveau et en amont d'un axe commerçant dynamique, ce local profite d'un flux constant et qualitatif de clientèle, aussi bien locale que touristique. Le local dispose de plusieurs vitrines généreuses, assurant une visibilité optimale et un impact visuel fort, idéal pour valoriser votre enseigne. D'une surface d'environ 50 m², il se compose de : + une zone d'accueil avec accès principal + un bureau + une seconde pièce bénéficiant d'un accès indépendant + plusieurs vitrines en façade + un double accès (entrées distinctes) Immeuble & annexes + Local en vente en PPE + WC situés dans l'immeuble + Possibilité d'acquérir une à neuf places de parking intérieures (en sus) + Possibilité d'acquérir un dépôt / atelier / garage box pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules (en sus) + Possibilité d'acquérir un grand garage box (en sus) Une opportunité unique au centre de la station, idéale pour développer votre activité dans un environnement vivant, attractif et à forte fréquentation. CRANS-MONTANA La station de Crans-Montana est connue pour ses nombreux jours d'ensoleillement, ses installations et ses évènements sportifs (ski, golf) et son village animé. Il y fait bon vivre en été comme en hiver. Pour plus d'informations sur la station et la commune, veuillez consulter le site internet : www.crans-montana.ch. REMARQUES Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite. Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch - [email protected] | +41 27 480 25 26 Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA. Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite. Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel. Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications. Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA est exclue BARRAS & SCHEUCHZER bietet Ihnen ein außergewöhnliches Geschäftslokal an, das ideal im Herzen von Crans-Montana gelegen ist. Die Immobilie befindet sich an einer erstklassigen Verkehrsader und profitiert von einer strategischen Lage mit hohem Fußgängeraufkommen und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit von der Straße aus - ein großer Vorteil für jede Geschäftstätigkeit. Das Geschäft befindet sich auf einer einzigen Ebene an einer dynamischen Einkaufsstraße und profitiert von einem konstanten und qualitativ hochwertigen Kundenstrom, sowohl von Einheimischen als auch von Touristen. Das Lokal verfügt über mehrere großzügige Schaufenster, die eine optimale Sichtbarkeit und einen starken visuellen Eindruck gewährleisten, ideal, um Ihr Firmenschild aufzuwerten. Auf einer Fläche von ca. 50 m² besteht es aus : einem Empfangsbereich mit Hauptzugang ein Büro ein zweiter Raum, der von einem unabhängigen Zugang profitiert. mehrere Schaufenster an der Fassade einen doppelten Zugang (getrennte Eingänge) Gebäude & Nebengebäude Lokal zum Verkauf als Eigentumswohnung WCs, die sich im Gebäude befinden Möglichkeit, 1 bis 9 Innenparkplätze zu erwerben (zusätzlich). Möglichkeit, eine Lagerhalle / Werkstatt / Garagenbox für bis zu 12 Fahrzeuge zu erwerben (zusätzlich). Möglichkeit, eine große Garagenbox zu erwerben (zusätzlich) Eine einzigartige Gelegenheit im Zentrum des Ortes, ideal, um Ihr Geschäft in einer lebendigen, attraktiven und stark frequentierten...