Lokalgewerbe von 550 m² auf 2 Ebenen, vermietet verkauft

1'690'000.-

28.10.2026, auf homegate.ch

3960, Siders

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Strategisch günstige Lage an der Hauptverkehrsachse von Sierre, hervorragende Sichtbarkeit.

Gewerbefläche, derzeit vermietet.
10-Jahres-Mietvertrag, gültig bis zum 31.12.2029, verlängerbar.

Auf 2 Ebenen, mit 298 m2 im Erdgeschoss (Deckenhöhe 250 cm bis 280 cm) und 260 m2 im Untergeschoss (Deckenhöhe 230 cm), vollständig nutzbar (Verkauf, Lager, Werkstatt, Sanitäranlagen), verbunden durch eine Innentreppe.

Dieses Geschäft verfügt über eine durchgehende Fassade und große Fensterfronten auf einer Länge von etwa 30 Metern, die nach Süden ausgerichtet sind.
Es ist von der Straße aus gut sichtbar und leicht erreichbar.

Das Gebäude stammt aus den 70er Jahren, ist in traditioneller Bauweise errichtet und wurde regelmäßig instand gehalten.

Das Geschäft stellt seinen Kunden exklusiv 12 Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Attraktive Mietrendite von ca. 5 %.

Lage:
Sierre ist ideal gelegen, um dort ein Geschäft zu betreiben.
Im Herzen des Rhonetals, zwischen dem Zentralwallis und dem Oberwallis, am Eingang zum Val d'Anniviers und zum Ferienort Crans-Montana.

Diese Räumlichkeiten eignen sich perfekt für die Entwicklung eines Geschäfts, das mit den Bergen oder dem Flachland sowie mit allen Freizeitaktivitäten und Sportarten in der Region in Verbindung steht.
Sie ist derzeit zur Freude der örtlichen Sportler vermietet, könnte sich aber auch sehr gut für andere Gewerbebetriebe eignen.

Strategisch günstige Lage an der Hauptverkehrsachse von Sierre, hervorragende Sichtbarkeit.

Gewerbefläche, derzeit vermietet.
10-Jahres-Mietvertrag, gültig bis zum 31.12.2029, verlängerbar.

Auf 2 Ebenen, mit 298 m2 im Erdgeschoss (Deckenhöhe 250 cm bis 280 cm) und 260 m2 im Untergeschoss (Deckenhöhe 230 cm), vollständig nutzbar (Verkauf, Lager, Werkstatt, Sanitäranlagen), verbunden durch eine Innentreppe.

Dieses Geschäft verfügt über eine durchgehende Fassade und große Fensterfronten auf einer Länge von etwa 30 Metern, die nach Süden ausgerichtet sind.
Es ist von der Straße aus gut sichtbar und leicht erreichbar.

Das Gebäude stammt aus den 70er Jahren, ist in traditioneller Bauweise errichtet und wurde regelmäßig instand gehalten.

Das Geschäft stellt seinen Kunden exklusiv 12 Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Attraktive Mietrendite von ca. 5 %.

Lage:
Sierre ist ideal gelegen, um dort ein Geschäft zu betreiben.
Im Herzen des Rhonetals, zwischen dem Zentralwallis und dem Oberwallis, am Eingang zum Val d'Anniviers und zum Ferienort Crans-Montana.

Diese Räumlichkeiten eignen sich perfekt für die Entwicklung eines Geschäfts, das mit den Bergen oder dem Flachland sowie mit allen Freizeitaktivitäten und Sportarten in der Region in Verbindung steht.
Sie ist derzeit zur Freude der örtlichen Sportler vermietet, könnte sich aber auch sehr gut für andere Gewerbebetriebe eignen.

Strategisch günstige Lage an der Hauptverkehrsachse von Sierre, hervorragende Sichtbarkeit.

Gewerbefläche, derzeit vermietet.
10-Jahres-Mietvertrag, gültig bis zum 31.12.2029, verlängerbar.

Auf zwei Ebenen: 298 m2 im Erdgeschoss (Deckenhöhe 250 cm bis 280 cm) und 260 m2 im Untergeschoss (Deckenhöhe 230 cm), vollständig nutzbar (für Einzelhandel, Lager, Werkstatt, Sanitäranlagen) und durch eine Innentreppe verbunden.

Dieses Geschäft zeichnet sich durch eine lange Fassade und große Schaufenster über etwa 30 Meter aus, die direkt nach Süden ausgerichtet sind.
Es ist von der Straße aus gut sichtbar und leicht zugänglich.

Das Gebäude stammt aus den 1970er Jahren; es ist in traditioneller Bauweise errichtet und wurde regelmäßig instand gehalten.

Das Geschäft bietet seinen Kunden die exklusive Nutzung von 12 Parkplätzen direkt vor dem Haus.

Attraktive Mietrendite von ca. 5 %.

Lage:
Sierre ist ideal gelegen für den Betrieb eines gewerblichen Unternehmens.
Im Herzen des Rhonetals, zwischen dem Zentralwallis und dem Oberwallis, am Tor zum Val d'Anniviers und zum Ferienort Crans-Montana.

Diese Fläche ist perfekt...