Haus mit zwei semi-belegten Viager-Wohnungen in
1'490'000.-
05.08.2026, auf homegate.ch
1010, Lausanne
Automatisch übersetzt
Eine der beiden Wohnungen wird von einer 80-jährigen Frau bewohnt
Die andere Wohnung ist frei
Verkehrswert: 1'900'000 CHF
Preis: Bouquet von 1'490'000 CHF, keine Rente
Haus in Lausanne, direkt an der Metro und 3 Min. mit dem Auto von der Autobahn entfernt, Quartier Vennes.
Die Umgebung ist sehr ruhig, da das Haus am Ende einer Sackgasse liegt. Grundstück von 900m2.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet.
Es besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, von denen nur eine als belegtes Viager vermietet ist; die andere steht zum Selbstbewohnen oder zur Vermietung zur Verfügung.
Im leicht erhöhten Gartengeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 82m2 (die belegte Viager-Wohnung): Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse von ca. 10m2 und einem Garten, separate Küche, Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Ein Keller und eine Garage ergänzen diese Immobilie und sind im Preis enthalten.
Im 1. Stock (über die Treppe erreichbar) befindet sich eine weitere Wohnung von ca. 82m2, frei für Renovierungen (2 große Studios mit Balkon) zur Vermietung.
Untergeschoss von 90m2: Waschküche, Heizungskeller, Keller, Werkstatt und Zugang zur Garage für ein Auto. Außenparkplatz.
Fernwärme, Radiatoren. Photovoltaikpaneele installiert im Jahr 2016 und Solarmodule installiert im Jahr 2008. Besucherparkplätze.
Blick auf den Wald und die Stadt
- Preis CHF
- 1'490'000.-
- PLZ
- 1010
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 164
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Immo-Vie-Âgée Sàrl
1180, Rolle
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