Letzte verfügbare Villa! Neu, Wunschfinishes,

1'395'000.-

25.06.2026, auf homegate.ch

1081, Montpreveyres

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Située aux portes de Lausanne, diese Doppelhaushälfte, konzipiert für Unabhängigkeit, ist derzeit im Bau und kann in vier Monaten nach Wahl der Fertigstellung übergeben werden, wobei die Fertigstellung den Käufern überlassen bleibt.
Entworfen, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, verführt sie mit ihren Lebensräumen von bemerkenswerten Dimensionen, die reichlich von natürlichen Licht durchflutet sind und einen unvergleichlichen Komfort bieten. Ihre harmonischen Volumina, ihre großen Öffnungen und ihre moderne Architektur schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig elegant, warmherzig und auf Wohlbefinden ausgerichtet ist.
Über drei bewohnbare Ebenen plus einem Untergeschoss verteilt, verführt sie mit ihren großzügigen Volumina und einer idealen Konfiguration für ein komfortables Familienleben. Sie bietet 8,5 Räume, davon 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, auf einer Wohnfläche von etwa 230 m².
Die Außenräume verlängern harmonisch die Innenräume mit einem privaten Garten, einer Terrasse und einem Balkon, der einladen, die schönen Tage in einer grünen Umgebung voll auszukosten.
Nach den strengsten energetischen Normen gebaut, ist das Haus mit einer Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung und einer Solaranlage ausgestattet, was einen hervorragenden thermischen Komfort und dauerhafte Energieeinsparungen gewährleistet.
In wenigen Minuten von Lausanne und 10 Minuten von den Croisettes (Métro M2) entfernt, verbindet diese seltene Immobilie Lebensqualität, Modernität und zeitgemäße Ausstattung, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld sucht. Der Ort ist an das Schultransportnetz und UAPE angeschlossen.
Verteilung der Räume
Ab dem Eingang erschließt der Flur harmonisch die offene Küche und den großen Wohnbereich, der eine gemütliche und helle Wohnfläche schafft. Ein voll ausgestattes Badezimmer komplettiert diese Ebene.
Eine große Glasfront erhellt die Treppe, die zum ersten Stock führt, wo sich vier geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer befinden. Letzteres hat einen Balkon, der auch von dem angrenzenden Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Der dritte und letzte Stock bietet einen großartigen Spiel- oder Mehrzweckraum sowie zwei weitere schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ein ausbaufähiges Untergeschoss (Freizeitbereich, Abstellraum, Fitnessraum oder Heimkino) vervollständigt dieses Objekt mit seinen vielfältigen Möglichkeiten.
Parkplätze sind im Preis inbegriffen.

· Croisettes (Métro M2) in 10 Minuten
· Stadtzentrum von Lausanne in 20 Minuten
· Autobahnen in 10 Minuten
· Coop, Migros, Einkaufszentren in 4-10 Minuten in Epalinges, Moudon, Mézières erreichbar
· Schulen in 5 Minuten
· Der Ort ist an das Schultransportnetz und UAPE angeschlossen.

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet die Gemeinde Corcelles-le-Jorat ein privilegiertes Lebensumfeld, ideal für Familien wie auch für Menschen, die Ruhe suchen. Umgeben von den Wäldern des Jorat, verführt sie mit ihrer allgegenwärtigen Natur, ihren Spazierwegen und ihrer reinen Luft, während sie ihren ländlichen Charakter bewahrt und nur sehr wenig Lärmbelästigung aufweist.
Die geografische Lage ist ein echter Vorteil: In der Nähe von Lausanne gelegen, ermöglicht die Gemeinde, ein ländliches Umfeld zu genießen, während sie gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Sie liegt an einer strategischen Stelle, zwischen der Broye, dem Jorat und dem Ballungsraum Lausanne.
Corcelles-le-Jorat ist ein Dorf im menschlichen Maßstab, geschätzt für seinen geselligen Geist, sein Sicherheitsgefühl und sein dynamisches lokales Leben, das von Vereinen und kommunalen Veranstaltungen belebt wird. Die Umgebung ist besonders für Kinder geeignet, bietet ein friedliches und naturnahes Umfeld zum Aufwachsen.
Die Gemeinde Corcelles-le-Jorat ist dem Etablissement Primaire et Secondaire (...