Oberfläche von Aktivitäten - Los 11

395'000.-

27.03.2026, auf homegate.ch

1036, Sullens

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Entdecken Sie ohne Verzögerung diese kommerzielle Oberfläche von ca. 58 m2 mit Kochnische und Badezimmer zur Verkauf in einem neuen Gebäude. In der zweiten Etage des Gebäudes mit Aufzug und besetzt die Dachboden und Überdachboden, profitiert es von einer bevorzugten Lage, im Zentrum des malerischen Dorfes Sullens. Am Rande der landwirtschaftlichen Zone, können Sie so vollständig die Ruhe, eine grüne Umgebung und eine unverbaute Aussicht genießen. Die Region Lausanne ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, insbesondere Lebensmittelgeschäft, Café, Bäckerei, Gemeindeverwaltung, Grundschule, Bushaltestelle und Restaurant. Das Objekt ist sofort verfügbar.
Die Oberfläche bietet aufgrund ihrer Lage in den Dachboden und Überdachboden des Gebäudes ein sehr angenehmes Volumen dank der Dachneigung und der teilweisen Öffnung der Galerie auf der unteren Ebene. Die Verteilung der Räume ist wie folgt:
Im Dachboden: Eingangshalle, schöner Raum mit einer offenen Kochnische, die auf das Esszimmer und den Wohnbereich öffnet. Ein Duschbad mit einer Toilette vervollständigt diese Etage.
In den Überdachboden: Oberfläche von 17 m2, geöffnet auf den Wohnbereich, ideal für ein Schlafzimmer.
Schließlich ermöglicht das Objekt, da es durchgängig ist, eine doppelte Ausrichtung und eine optimale Belüftung.
Die PPE verfügt über einen gemeinsamen Garten.
Mehrere Parkplätze im unterirdischen Garage sind zum Preis von CHF 35 000.- pro Platz zu verkaufen.
Die Nutzung dieses Immobilienobjekts ist die einer "Aktivitätszone". Es ist daher möglich, hier eine kommerzielle Tätigkeit wie ein Büro oder die Vermietung möblierter Apartments / Apparthotels durchzuführen und Dienstleistungen wie z.B. wöchentliches Reinigen anzubieten. Andererseits ist es nicht möglich, es zu erwerben, um hier sein Zuhause zu begründen.
Es handelt sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit in einem idyllischen Ort, die schnell genutzt werden sollte!