Industrie- und Gewerbehalle mit Box, Büros und

3'500'000.-

16.06.2026, auf homegate.ch

1860, Aigle

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Das Projekt betrifft die Gründung einer Stockwerkeigentümergemeinschaft (PPE), die sich in der Gemeinde Aigle befindet. Die Immobilienanlage ist weiterhin für ein gemischtes Programm vorgesehen, das PPE-Flächen, Büros, Lagerflächen sowie Technikräume umfasst.

Das Gebäude wird nach den geltenden Schweizer Normen entworfen, insbesondere nach den SIA-Normen, den Brandschutzvorschriften der AEAI sowie den elektrischen Normen der NIV.

Die Tragstruktur des Gebäudes wird für die Stockwerke in Stahlbeton ausgeführt, ergänzt durch eine korrosionsbeständige Stahlkonstruktion für die exponierten Elemente.

Die Fassaden sind mit einer isolierten Verkleidung in Sandwichpaneel-Bauweise geplant, die die thermische Isolierung des Gebäudes sicherstellt.

Das Dach wird als isoliertes Trapezblechdach ausgeführt und integriert eine Photovoltaikanlage. Ein System zur Sammlung und Ableitung von Regenwasser ist ebenfalls vorgesehen.

Die PPE-Einheiten werden im Rohbauzustand geliefert, sodass die Erwerber die Räumlichkeiten nach ihren Bedürfnissen gestalten können.

Jede Einheit umfasst insbesondere:

· Wasseranschlüsse und -abflüsse sowie die Stromversorgung,
· Trennwände der Boxen,
· Türen und Fenster,
· Zugang zu den Stockwerken über Treppen,
· Zugang zu den gemeinschaftlichen Technikräumen.
· Lager + Büro = 280 m2
· 6 Boxen + Zwischengeschoss von 96 m2/Box
· Eine Wohnung + Terrasse voll Süd = 250 m2.
· 21 ungedeckte Aussenparkplätze.

Die Sanitär-, Elektro- und Heizungsinstallationen sind nicht im Lieferzustand enthalten und gehen zu Lasten der Erwerber entsprechend ihrer Ausbaustufe.

Das Gebäude ist in Übereinstimmung mit den Brandschutzanforderungen konzipiert, mit geeigneten feuerhemmenden Elementen und vorschriftsgemässen Fluchtwegen.

Die Aussenanlagen umfassen:

Einen Aussenparkplatz mit Rasengittersteinen, 22 nummerierte Parkplätze gemäss Plänen, Parkplätze für Personen mit eingeschränkter Mobilität.