Industriehalle mit Gewerbeeinheit, Büros und Lager

3'500'000.-

16.06.2026, auf homegate.ch

1860, Aigle

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Das Projekt betrifft die Errichtung einer Eigentumswohnung (PPE) in der Gemeinde Aigle. Die Immobilie bleibt für ein gemischtes Programm bestimmt, das PPE-Flächen, Büros, Lagerflächen sowie technische Räume umfasst.

Das Gebäude ist nach den geltenden Schweizer Normen konzipiert, insbesondere den Normen SIA, den Brandschutzvorschriften AEAI sowie den elektrischen Normen OIBT.

Die Tragstruktur des Gebäudes besteht aus Stahlbeton für die Etagen, ergänzt durch eine metallische Dachkonstruktion, die gegen Korrosion behandelt ist, für die exponierten Elemente.

Die Fassaden sind mit einem isolierten Verbundpaneel vorgesehen, das die thermische Isolierung des Gebäudes gewährleistet.

Das Dach ist als isolierter Stahlträger ausgeführt und integriert eine Photovoltaikanlage. Ein System zur Sammlung und Ableitung von Regenwasser ist ebenfalls vorgesehen.

Die PPE-Einheiten werden im Rohzustand geliefert, sodass die Käufer die Räume nach ihren Bedürfnissen ausstatten können.

Jede Einheit umfasst unter anderem:

· Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie Stromversorgung,
· Boxabtrennungen,
· Türen und Fenster,
· Zugang zu den Etagen über Treppen,
· Zugang zu den gemeinsamen technischen Räumen.
· Lager + Büro = 280 m2
· 6 Boxen + Galerie von 96 m2/Box
· Ein Apartment + Terrasse mit voller Südausrichtung = 250 m2.
· 21 Außenparkplätze ohne Überdachung.

Die sanitären, elektrischen und Heizanlagen sind nicht im Lieferzustand enthalten und bleiben den Käufern nach ihren Ausstattungen vorbehalten.

Das Gebäude ist brandschutztechnisch konzipiert, mit geeigneten Feuerschutzabschnitten und regulären Evakuierungswegen.

Die Außenanlagen umfassen:

Ein Außenparkplatz, der mit Rasenpflaster ausgeführt ist, 22 nummerierte Parkplätze nach den Plänen, Parkplätze, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind.