Industrieanlagen mit Untergeschoss und technischer Ausstattung

22'500.- pro Monat

07.09.2026, auf homegate.ch

2300, La Chaux-de-Fonds

Automatisch übersetzt

Industriehalle, ideal gelegen in La Chaux-de-Fonds, am Stadteingang und in der Nähe von Geschäften. In der Nähe der zukünftigen Autobahnanschlüsse, darunter die Umgehungsstraße H18 (La Chaux-de-Fonds-Basel), die vor der „neuen“ Halbaustahn H20 im Westen der Stadt in Betrieb genommen wird, was sie leicht zugänglich und erkennbar macht.

Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem Untergeschoss und bietet eine Gesamtnutzfläche von 2'000 m². Das Gebäude ist für industrielle Aktivitäten sowie die dazugehörigen administrativen Dienstleistungen vorgesehen und entspricht den spezifischen Anforderungen des Sektors.

Zusammensetzung des Gebäudes:
· Erdgeschoss: 998 m², bedient durch Laderampen und einen Haupteingang
· Untergeschoss: 959 m², zugänglich über Treppe, Fahrzeugrampe und Lastenaufzug
· Zahlreiche technische Anpassungsmöglichkeiten möglich
· Außenanlagen: 2 Laderampen, davon 1 motorisierte Rampe
· Parkplätze: 13 Außenparkplätze und 26 Zweiradparkplätze
Zugänglichkeit:
- 2 Laderampen mit schnellen, motorisierten Sektionaltoren im Erdgeschoss
- Lastenaufzug 2T (von der Straße aus zugänglich)
- Zugang zum Untergeschoss über Fahrzeugrampe

Sicherheit
- Anpassbar für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PMR)
- Brandschutzsystem

Technische Details:
· Zertifizierte Elektrizität, Leistung 300A
· Fassade: Sandwichpaneele, Beschilderung am Gebäudeoberteil möglich, elektrisch gesteuerte Markise, Fotopaneel auf dem Dach
· Industrielle Präzisionswaage
· Renovierung: Dachsanierung im Gange
· Beleuchtung: LED
Betonplatte mit schwimmendem Estrich in gutem Zustand und mit Epoxidharz beschichtet:
- Untergeschoss: 500 kg/m²
- Erdgeschoss: 800 kg/m²

Nutzhöhe:
- Erdgeschoss: 6 m
- Untergeschoss: 2,80 m

Renovierung:
- Dachsanierung im Gange
- Fernwärme
- Außenanlagen

Mieten:
Erdgeschoss: CHF 160.-/m²/Jahr
Untergeschoss: CHF 110.-/m²/Jahr
Außenparkplätze: CHF 650.-/Stellplatz/Jahr
Nebenkosten nach Anfrage

*Elektrische Installationen, Zutrittskontrolle, Brandschutz, Heizung usw. gehen zu Lasten des Mieters gemäß seiner Einrichtung.

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