Flächen für Tätigkeiten in einem neuen Industriezentrum in

25'334.- pro Monat

07.04.2026, auf homegate.ch

1203, Genf

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Gelegen in der Rue de Lyon und in einer FTI-Zone, wird dieses ehrgeizige Sanierungsprojekt des ehemaligen Fiat-Werks im November 2026 fertiggestellt.
Dieses Komplex zeichnet sich durch sein Bestreben aus, die Wiederverwendung von Ressourcen zu fördern und gleichzeitig ein lebendiges Umfeld zu schaffen, das Wohnräume mit industriellen Aktivitäten kombiniert.

Dieses Projekt ist eine echte Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der zukünftigen attraktiven Industriestandorte mit strategischer Lage zu positionieren (8 Minuten mit dem Auto vom Flughafen und 10 Minuten vom Bahnhof Cornavin entfernt, zahlreiche hochfrequente Buslinien).

Das Gewerbegebäude wird über mehr als 9.300 m² durchgehende Handwerksflächen auf 7 Ebenen verfügen, die im Rohbau übergeben werden und großzügige Volumina sowie eine totale Flexibilität bei der Gestaltung bieten:

- Erdgeschoss:
*2 Arkaden à 345 m²
*1 Arkade à 560 m²
*Deckenhöhe von 3,94 m (Slab-to-Slab)
*Bodenbelastbarkeit von 800 kg/m²

Ideal für Kundenempfang, Showrooms oder Aktivitäten, die eine bessere Sichtbarkeit benötigen.

- 1. bis 5. Etage:
*1.520 m² Industriefläche pro Etage, teilbar ab 170 m²
*Deckenhöhe von 3,40 m (Slab-to-Slab) und 2,5 m unter der Technik
*Bodenbelastbarkeit von 800 kg/m²

Diese Ebenen bieten eine optimale Modularität für leichte Industrieaktivitäten, technische Werkstätten, Labore, Kreativstudios oder hochwertige technische Büros.

- Attika:
*470 m² Industriefläche
*Bodenbelastbarkeit von 800 kg/m²

Ein seltener Raum, ideal für eine repräsentative Tätigkeit, ein Verwaltungszentrum oder eine Werkstatt mit starker Identität.

*Zusätzliche Leistungen:
- Lagerflächen im Untergeschoss
- Private Parkplätze
- Lastenaufzug mit 3,2 T
- THPE-Gebäude (Sehr hohe Energieeffizienz)
- Fernwärme

Miete ab CHF 200.-/m²/Jahr exklusive Nebenkosten und Servicegebühren

Lagerflächen und einige Parkplätze im Untergeschoss werden die Einheiten ergänzen.

Für weitere Informationen:
Gaëtan BELLEC
+41 22 319 89 22