Neue Gewerbeflächen, teilbar ab 165 m² und

2'750.- pro Monat

07.04.2026, auf homegate.ch

1203, Genf

Automatisch übersetzt

Dieses ehrgeizige Sanierungsprojekt des ehemaligen Fiat-Werks an der Rue de Lyon in einer FTI-Zone wird im November 2026 fertiggestellt.
Dieses Komplex zeichnet sich durch sein Bestreben aus, die Wiederverwendung von Ressourcen zu fördern und gleichzeitig ein lebendiges Umfeld zu schaffen, das Wohnräume mit industriellen Aktivitäten kombiniert.

Dieses Projekt bietet eine echte Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der zukünftigen attraktiven Industriestandorte mit strategischer Lage zu positionieren (8 Minuten mit dem Auto vom Flughafen und 10 Minuten vom Bahnhof Cornavin entfernt, zahlreiche hochfrequente Buslinien).

Das Betriebsgebäude wird mehr als 9'300 m² durchgehende Handwerksflächen auf 7 Ebenen bieten, die im Rohbau übergeben werden und großzügige Volumina sowie eine totale Flexibilität bei der Gestaltung ermöglichen:

- Erdgeschoss:
*2 Arkaden à 345 m²
*1 Arkade à 560 m²
*Deckenhöhe von 3,94 m von Decke zu Decke
*Bodenbelastbarkeit von 800 kg/m²

Ideal für Kundenempfang, Showrooms oder Aktivitäten, die eine bessere Sichtbarkeit benötigen.

- 1. bis 5. Stock:
*1'520 m² Industriefläche pro Etage, teilbar ab 170 m²
*Deckenhöhe von 3,40 m von Decke zu Decke und 2,5 m unter der Technik
*Bodenbelastbarkeit von 800 kg/m²

Diese Etagen bieten eine optimale Modularität für leichte industrielle Tätigkeiten, technische Werkstätten, Labore, Kreativstudios oder hochwertige technische Büros.

- Attika:
*470 m² Industriefläche
*Bodenbelastbarkeit von 800 kg/m²

Ein seltener Raum, ideal für eine repräsentative Tätigkeit, ein Verwaltungszentrum oder eine Werkstatt mit starker Identität.

*Zusätzliche Leistungen:
- Lagerflächen im Untergeschoss
- Private Parkplätze
- Lastenaufzug für 3,2 t
- THPE-Gebäude (Sehr hohe Energieeffizienz)
- Fernwärme

Miete ab CHF 200.-/m²/Jahr exklusive Nebenkosten und Betriebskosten

Lagerflächen und einige Parkplätze im Untergeschoss werden die Einheiten ergänzen.

Für weitere Informationen:
Gaëtan BELLEC
+41 22 319 89 22