4 Inserate in Immobilien - Mieten - Häuser - Bellinzona

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Bellinzona, 6503, 13.10.2026

Vendesi bellissima nuova casa unifamiliare a Galbisio

La proprietà si trova in via Scalascia a Galbisio. piano cantina : corridoio, cantina, disponibile, lavaneria-stireria, locale tecnico. piano terreno : atrio, soggiorno pranzo e cucina, terrazza, giardino superfice ca. 110 m2 , grande garage e posteggi esterni. primo piano : atrio, locale doccia, camera matrimoniale, camera 1, camera 2, locale bagno. Prezzo: Frs. 1'145'000.- Chi fosse interessato è invitato a consultare il sito Carlo Riva e scrivere al nostro indirizzo email. I disegni, gli schemi e le superfici sono indicative e non vincolanti ai fini della vendita/affitto. Le superfici calpestabili indicate sono arrotondate. Intermediari astenersi. Telefonare esclusivamente orari d'ufficio. Le informazioni, i dati e le immagini riportati in questa brochure sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Nonostante il costante impegno per garantire la massima accuratezza, i testi potrebbero contenere errori involontari o refusi. L'azienda si riserva il diritto di modificare le specifiche dei prodotti/servizi in qualsiasi momento e senza preavviso. Si invita l'acquirente a verificare le informazioni al momento dell'acquisto.

1'145'000.- pro Monat

Bellenz, 6500, 02.10.2026

Casa 4.5 con giardino affitto con riscatto CHF 2500/mese

Nel cuore di Rivera, in posizione privilegiata tra Lugano e Bellinzona, nasce una raffinata residenza di 4.5 locali pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e immerso nella tranquillità. Possibilità di finanziamento RIS affitto con riscatto a partire da CHF 2'500.- al mese. Unopportunità concreta per diventare proprietari con maggiore flessibilità e serenità. Il progetto si ispira al concetto di città giardino: un contesto residenziale esclusivo, privo di traffico davanti alle abitazioni, dove quiete, sicurezza e spazi verdi curati diventano parte della quotidianità. Le automobili trovano posto nellautorimessa interrata, con due posti auto privati dedicati a ogni unità. La casa offre ambienti ampi, armoniosi e perfettamente distribuiti: Elegante zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna Grandi vetrate che valorizzano la luce naturale durante tutto il giorno Giardino privato con terrazza, ideale per momenti di relax allaperto Camera padronale con bagno en suite Due ulteriori camere spaziose e luminose Tre bagni complessivi per il massimo comfort abitativo Cantina e lavanderia private Due posti auto in autorimessa Caratteristiche: Nuova costruzione con finiture contemporanee Impianto fotovoltaico per unabitazione efficiente e sostenibile Elevata qualità costruttiva e attenzione al benessere abitativo Spazi esterni sicuri e progettati per famiglie Una soluzione ideale sia per famiglie sia come investimento immobiliare di valore, in una zona strategica e in continua crescita. Il progetto è visionabile presso lo studio di architettura a Bironico, con possibilità di personalizzazione completa degli spazi e delle finiture secondo i propri desideri. Consegna prevista: giugno 2027.

2'500.- pro Monat

Bellenz, 6500, 24.09.2026

Bellinzona-Ravecchia Spaziosa casa con giardino

# Bellinzona-Ravecchia, zona Ospedale Spaziosa casa di 8,5 locali con grande giardino, appartamento indipendente e 5 posteggi **Disponibile dal 1° dicembre 2026 (data d'ingresso flessibile)** Nel piacevole quartiere residenziale di **Ravecchia, nella zona dell'Ospedale di Bellinzona**, cerchiamo un subentrante per una spaziosa casa di 8,5 locali, ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà comprende un **grande giardino, un porticato, una terrazza, quattro posteggi coperti e uno scoperto**, oltre a un **appartamento indipendente di 2,5 locali con spazio esterno pavimentato e pergolato, già subaffittato**. Un aspetto particolarmente interessante è la possibilità di **ridurre sensibilmente il costo mensile dell'abitazione grazie al subaffitto dell'appartamento e all'eventuale affitto separato dei posteggi**, molto richiesti nella zona dell'Ospedale. ## Distribuzione degli spazi **Piano terra** - Ampio atrio d'ingresso - Luminoso doppio soggiorno - Cucina abitabile con accesso diretto al porticato e al giardino - Porticato coperto, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto - Servizio WC per gli ospiti **Primo piano** - Atrio e disimpegno - Spaziosa camera matrimoniale con guardaroba, bagno privato con doccia e accesso diretto alla terrazza - Due ulteriori camere da letto - Bagno con WC, doccia e vasca - Terrazza **Piano cantinato** - Locale deposito - Lavanderia condivisa - Ampio locale riscaldamento - Locale doccia - Rifugio - Cantina - Accesso separato ## Appartamento indipendente di 2,5 locali con pergolato Un particolare vantaggio di questa proprietà è la presenza di un **appartamento di 2,5 locali con ingresso indipendente e spazio esterno privato, pavimentato e dotato di pergolato, attualmente già subaffittato**. L'appartamento dispone di una propria area esterna, separata dal giardino della casa principale, ideale per allestire una piacevole zona relax o uno spazio per pranzare all'aperto. Questa disposizione garantisce privacy e indipendenza a entrambe le abitazioni. L'appartamento è inoltre collegato alla casa principale tramite una porta chiudibile a chiave, offrendo così ulteriore flessibilità. Il reddito mensile derivante dal subaffitto ammonta a **CHF 1'400.** e contribuisce a ridurre notevolmente la spesa abitativa. ## Posteggi Un'ulteriore opportunità di risparmio La proprietà dispone complessivamente di **5 posteggi**: - 4 posteggi coperti - 1 posteggio scoperto Grazie alla posizione nella **zona dell'Ospedale di Bellinzona**, dove i parcheggi sono particolarmente richiesti, vi è la possibilità di affittare separatamente i posteggi al prezzo di **CHF 140. mensili ciascuno**. ## Condizioni economiche | Voce | Importo mensile | |---|---:| | Affitto netto | CHF 3'600. | | Spese accessorie indicative (riscaldamento a olio e manutenzione, acqua, elettricità e giardinaggio) | CHF 500. | | **Totale mensile** | **CHF 4'100.** | | Entrate dal subaffitto dell'appartamento | CHF 1'400. | | **Costo mensile effettivo stimato** | **CHF 2'700.** | *Le spese accessorie sono indicative e possono variare in base ai consumi. Il costo effettivo stimato presuppone la continuità del subaffitto alle condizioni attuali. L'eventuale affitto separato dei posteggi può ridurre ulteriormente la spesa mensile, previa autorizzazione.* ## Disponibilità **Dal 1° dicembre 2026, con possibilità di concordare una data d'ingresso alternativa.** Una soluzione abitativa interessante per chi cerca **spazio, indipendenza, un grande giardino e la possibilità di beneficiare di entrate mensili aggiuntive**. La posizione nella **zona dell'Ospedale di Bellinzona** e la possibilità di affittare separatamente i posteggi costituiscono ulteriori punti di forza di questa interessante proposta abitativa. **Interessati? Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di mostrarvi la proprietà!**

3'600.- pro Monat

Bellenz, 6500, 20.08.2026

Casa indipendente in affitto

Affittasi casa indipendente di metri quadrati 240, compresa di 2 posti auto privati e giardino. Recentemente rinnovata, con impianto fotovoltaico, termopompa. Già pronta da subito

3'000.- pro Monat

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