Delémont: Industrie- und Verwaltungsgebäude in excellentem

4'700'000.-

17.09.2026, auf homegate.ch

2800, Delsberg

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Der industrielle Teil besteht aus einer großen Halle mit einer generösen Deckenhöhe. Dieser vielseitige Raum ist perfekt für Lagerung, Produktion oder andere industrielle Zwecke geeignet. Der Zugang ist besonders einfach dank großer Sektionaltore, die den Ein- und Ausgang von Fahrzeugen und Geräten aller Art, einschließlich 40-Tonner-LKWs, ermöglichen. Hinzu kommt ein sechsgeschossiger Verwaltungsturm, der ein Büro pro Etage umfasst.

Das Gebäude verfügt über hochwertige technische Ausstattungen. Der Turm, der vollständig aus Beton erbaut ist, ist mit aktiven Platten ausgestattet, die alle technischen Anlagen integrieren: Heizung, Kälteerzeugung, Belüftung und Elektrizität. Diese zentralisierten Infrastrukturen gewährleisten eine effiziente Nutzung und ein optimiertes Unterhaltungsmanagement.

Das Gebäude liegt in einem Industriegebiet gegenüber der Autobahn, das in 3 Minuten erreichbar ist. Dies ermöglicht die Anbindung an die Region Basel in 30 Minuten. Der Sektor umfasst verschiedene Unternehmen und industrielle Aktivitäten, mit einer guten Verkehrsanbindung und einer relativen Nähe zum Stadtzentrum.

Schlüsselinformationen:

· Jährliches Nettoertrag: 5,4%
· Jährliches Netto-Mieteinkommen: 254'929,8 CHF
· Mietfläche: 4'258 m2
· Miete garantiert für 6 Jahre, verlängerbar bei Vertragsunterzeichnung
· Baujahr: 2009
· Verkauf im Namen
· Grundstück im DDP bis 2073, verlängerbar um 60 Jahre zu jedem Zeitpunkt