Industriehalle 2800 m2 mit Büros - Autobahn 2 Minuten -

7'000'000.-

18.09.2025, auf homegate.ch

2022, Bevaix

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EXKLUSIVER AUFTRAG - Industriehalle von 2800 m2 mit Büros auf einem Grundstück von 5000 m2 zum Verkauf in Bevaix

Idealer Standort, nur 2 Minuten von der Autobahn und dem Bahnhof CFF entfernt, 10 Minuten von Neuchâtel, bietet dieses Industriegebäude eine große, helle Halle, geräumige Büros und optimale logistische Zugangsmöglichkeiten - ein vollständiges Arbeitswerkzeug, bereit für die Nutzung.

Industriehalle - 2800 m2
· Deckenhöhe: 4,50 bis 6,20 m
· Bodenbelastung: 3'000 kg/m²
· Strom: 630 A
· 2 große Sektionaltore, ebenerdiger Zugang
· Leichter Zugang für LKWs und Manöver
· 3 Kräne (max. 1'000 kg)
· Druckluftnetz
· Überreichlich Tageslicht
· Heizung durch Aéroheizer
· Empfang, Rezeption, Cafeteria, Werkstätten, Sanitäranlagen H/F

Büros - 330 m2
· Open Space, 2 Konferenz- und Besprechungsräume
· Internetanschluss, Server-Rack, Kabelkanäle

Keller - Technikräume
· Umkleideräume und Sanitäranlagen H/F, Heizraum, Kompressorraum, Waschküche, Archiv

Außenbereich
· 60 Parkplätze
· Zugang für LKWs, Gewerbe- und Industriegebiet
· Bahnhof und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Ein flexibles Gebäude

Die Konfiguration (Halle, Büros und unabhängiger Zugang) ermöglicht es, das Gebäude entweder von einem einzigen Nutzer oder, je nach Bedarf, funktional zwischen Produktions-/Logistikbereich und Verwaltungsflächen zu trennen - ein Vorteil für Unternehmen in Wachstum oder bei der Umstrukturierung ihrer Flächen.

Gebäudezustand

Das zwischen 1982 und 1995 errichtete Gebäude ist in einem guten Allgemeinzustand. Eine Dachsanierung ist mittelfristig geplant.

Zugang & Entfernungen
· Autobahn: 2 Minuten (800 m)
· Bahnhof CFF: 2 Minuten (800 m)
· Neuchâtel: 10 Minuten (12 km)
· Yverdon-les-Bains: 15 Minuten (30 km)

Verkaufspreis: CHF 7'000'000.- + MwSt.

Vollständige technische Unterlagen, Pläne und Dachkostenvoranschlä auf Anfrage für qualifizierte Käufer verfügbar.

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