Großzügige Fläche für medizinisches Personal oder Büros -

920'000.-

21.08.2026, auf homegate.ch

1010, Lausanne

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Eine strategische Lage im Herzen des Ökoquartiers Fiches Nord.

Wir laden Sie ein, diesen vielseitigen Raum von ~ 164 m² zu besichtigen, der viele Möglichkeiten für professionelle Nutzung in einem dynamischen und dicht besiedelten lausannoischem Sektor bietet.

In einer sehr ruhigen Umgebung zwischen Sallaz und Vennes liegt es in einem 2016 errichteten Quartier, in dem sich Bewohner, Familien, Arbeitsplätze, Schule, Dienstleistungen und Verkehrsmittel konzentrieren, was einen besonders relevanten Kundenstamm darstellt.

Mit sehr guter Qualität der Materialien bietet das Ensemble eine große Flexibilität bei der Einrichtung und eignet sich besonders für Büros, ein Geschäft, einen Empfangsraum oder einen Arzt- oder Paramediziner-Praxisraum.

Es besteht derzeit aus zwei separaten Räumen mit jeweils eigenem Eingang von der Treppe oder von außen durch Fenster-Türen.
1 Raum von ~ 90 m², der derzeit als Therapeuten-Praxis eingerichtet ist, mit einer großen Eingangshalle, einem offenen Raum, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
1 Raum von ~ 74 m², der zwei Aktivitätsräume, eine Kochnische und ein Duschbad mit WC umfasst.
Die Verbindung oder Öffnung der beiden Räume kann leicht hergestellt werden.

Es profitiert von einem direkten Zugang nach außen zu einem wenig frequentierten Innenhof.
Zwei Keller von jeweils 16,60 m² vervollständigen das Angebot.

Die Metro-Station M2, die in 4 Minuten zu Fuß erreichbar ist, ist ein entscheidendes Element der Attraktivität des Sektors, da sie eine direkte Verbindung mit La Sallaz, dem CHUV, dem Zentrum von Lausanne und Vennes gewährleistet.

Die Geschäfte und Dienstleistungen von La Sallaz und dem Zentrum von Lausanne sind schnell ohne Auto erreichbar.
Der Autobahnanschluss A9 ist in 2 Minuten erreichbar.

Im Quartier stehen eine Reihe von kostenlosen Parkplätzen mit einer Parkdauer von 30 Minuten zur Verfügung, darunter einige für Behinderte, sowie eine Reihe von gebührenpflichtigen Parkplätzen.

Es ist auch möglich, Parkplätze im unterirdischen Parkhaus zu kaufen oder zu mieten.