Apartment - Figino

3'292'000.-

08.04.2026, auf homegate.ch

6918, Figino

Automatisch übersetzt

In einem schönen Viertel des großen Lugano, ca. 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, verkaufen wir ein modernes APARTMENT von hohem Standard, mit 4,5 Zimmern und spektakulärer SEEAUSSICHT, auch als ZWEITWOHNSITZ nutzbar, in einer neuen und sehr exklusiven, im Bau befindlichen Residenz mit hoher Energieeffizienz nZEB (nearly zero energy building), in einer fantastischen, nach Südwesten ausgerichteten, sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend, da sie in einer Nebenstraße liegt, ca. 100 m vom Luganersee mit privatem Gemeinschaftsstrand entfernt und nur wenige Autominuten von den Einkaufszentren in Grancia, der Autobahnauffahrt und ca. 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang mit Lift, der vom Garagenkomplex direkt ins Haus führt; sie bietet eine atemberaubende Aussicht und einen privaten Garten mit Pool und Terrasse mit Solarium + Wohnbereich mit Barbecue mit Blick auf den SEE. Sie erstreckt sich über 1 Ebene und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnbereich: großer Eingangsbereich mit Lift, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und große Terrasse und Garten, amerikanische Küche, Badezimmer, Abstellraum und Waschküche; Schlafbereich: Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad und SPA, 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, vollständiges Badezimmer. Ebene 0 - Garage: bis zu 3 Parkplätze in der Garage und eventuell weitere verfügbare Flächen. Zur ausschließlichen Nutzung der Eigentümer der Residenz stehen weitere Dienstleistungen zur Verfügung wie: beheiztes Hallenbad, privater Strand am See (ca. 100 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar), Veranstaltungssaal mit ausgestatteter Küche für Feiern, ausgestatteter Fitnessraum, 2 Elektrofahrzeuge zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Verkaufsfläche der Immobilie (berechnet mit den verschiedenen Koeffizienten %) beträgt ca. 253 m², davon: 229 m² Wohnung, 41 m² Terrassen, 152 m² Garten mit privater Patio und Pool. Eine exklusive Immobilie in einem privilegierten Umfeld für eine hohe Lebensqualität! Möglichkeit zum Kauf eines BOOTSBOLZENS etwa hundert Meter von dieser Residenz entfernt! Übergabe Frühjahr 2027.