Elegante e moderno 4.5 con veranda e vista lago

1'000'000.-

Gestern 01:29

6900, Lugano

A Loreto, in zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in
vendita un luminoso appartamento 4,5 locali di circa 100 m², impreziosito da una veranda riscaldata di 19 m²
con piacevole scorcio sul lago e ideale per essere vissuta in ogni stagione.
L'appartamento, situata al piano terra rialzato di un curato complesso residenziale edificato nel 1980, è stata
oggetto di una completa ristrutturazione nel 2024, che ha interessato pavimentazioni, cucina, servizi, impianti idraulici e sistema di riscaldamento.
Il risultato è un ambiente moderno, elegante e pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi.
L'ingresso introduce alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da un soggiorno particolarmente luminoso con
cucina a vista accessoriata di elettrodomestici di qualità premium e accesso diretto alla spaziosa veranda,
perfettamente fruibile durante tutto l'anno grazie alla presenza di riscaldamento e aria condizionata.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto, due bagni rifiniti con
gusto contemporaneo e un pratico locale lavanderia che aumenta la funzionalità dell'abitazione.
Le finiture, di qualità elevata, valorizzano ogni ambiente: pavimenti in gres porcellanato effetto marmo nella
zona living, parquet nelle camere da letto e serramenti in alluminio con doppi vetri, che assicurano comfort
abitativo e un buon isolamento termoacustico.
Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gasolio e distribuzione tramite radiatori.
Il complesso condominiale dispone di un'autorimessa comune, di un gradevole giardino ben curato e di una
lavanderia condominiale a disposizione dei residenti.
Grazie alla posizione strategica, è possibile raggiungere rapidamente il centro di Lugano, le scuole, i principali
servizi, i mezzi pubblici e gli accessi autostradali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione
principale sia come investimento di valore.
Completano la proprietà una cantina, inclusa nel prezzo di vendita, e due box auto singoli in autorimessa,
acquistabili separatamente al prezzo di CHF 60'000 ciascuno.