VACALLO: SPETTACOLARE VILLA CON PISCINA

1'490'000.-

31.08.2026

6833, Vacallo

Moderna villa con ampie vetrate e piscina

In vendita splendida proprietà di 245 mq abitativi + 145 mq extra/garage, progettata per offrire comfort, privacy e tecnologia in un ambiente elegante e luminoso.

La proprietà è attualmente una villa unica, con la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative così suddivise:

Abitazione principale al primo piano con spazi ampi e funzionali, perfetti per vivere in totale comodità. Le grandi vetrate donano lunce natuale e continuità con lesterno.

Cucina separata abitabile, grande soggiorno, uscita sulle diverse terrazze e accesso alla parte esterna, tre ampie camere da letto e due bagni completi di doccia e vasca da bagno idromassaggio.

Abitazione secondaria al piano terra ideale come seconda unità abitativa, soluzione per ospiti, figli adulti o studio professionale.

Un ampio locale con cabina armadio, predisposizioni per una cucina, enorme bagno completo di doccia (ev. possibilità di mettere una sauna).

Zone extra:
garage per tre posti auto
cella che può trasformarsi in garage
piazzale per due posti auto
ampio locale lavanderia
locale hobby/ufficio

Caratteristiche principali:
Mappale 536 mq
Abitazione 245 mq + 145 mq extra di spazi accessori
Ascensore interno
Impianto di aspirapolvere centralizzato
Sistema di allarme
Predisposizione per sauna privata
Illuminazione a spot integrata
Riscaldamento con termopompa
Pannelli solari per massima efficienza energetica

Esterni esclusivi:
Piscina esterna
Ampie terrazze + terrazza sul tetto
Giardino
Pergolato ideale per pranzi e cene allaperto
Piazzale e numerosi parcheggi
Cella frigo dedicata/lavaggio auto

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