Faszinierendes Landhaus in Panoramalage

2'500'000.-

Gestern 17:19, auf homegate.ch

6833, Vacallo

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In Vacallo, in der panoramischen und ruhigen Via Vignola, bieten wir ein Einzelhaus zum Verkauf an, das sich über zwei bewohnbare Etagen erstreckt, charakterisiert durch großzügige Räume und eine atemberaubende Panoramablick.

Man gelangt zum Haupteingang durch einen Fußweg im Garten. Die Eingangshalle ist in der Mitte durch eine eisernes Treppengeländer unterteilt, das mit Parkett verkleidet ist und zur Hauptwohnung führt. Diese erstreckt sich über eine Ebene: auf einer Seite befindet sich die Küche, ein erstes Esszimmer mit Wohnzimmer und Kamin und ein Gästebad. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein separates Zimmer für Tee oder als zweites Esszimmer. Diese beiden Räume teilen sich eine große, überdachte Terrasse mit Blick, die mit Sonnenschutz ausgestattet ist und auf einer Seite des privaten Gartens liegt.

Der Schlafbereich, auf der gegenüberliegenden Seite, besteht aus drei Schlafzimmern: einem ersten Zimmer mit Balkon, dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank und einem dritten Zimmer, das bei Bedarf in zwei Räume unterteilt werden kann und derzeit als Studier- oder Bibliotheksraum genutzt wird. Alle Schlafzimmer haben Türen mit Fenstern und direkten Zugang zum Balkon. Es gibt zwei Badezimmer für den Schlafbereich und einen großen Wäscheraum mit Einbauschränken auf allen Seiten, der an die Küche angeschlossen ist und über einen zweiten Nebeneingang verfügt.

Im gleichen Eingangsbereich, neben der luftigen Eingangshalle, befindet sich auf einer Seite ein unabhängiger Gästebereich mit zwei Zimmern und einem Bad sowie der direkte Zugang zu den Garagen. Auf der anderen Seite finden wir ein Büro und den Grottino mit Holzdecken, der in zwei sehr gemütliche Räume unterteilt ist, einem mit einer Bar und einem großen Tisch und einem anderen mit einem Wohnzimmer mit Kamin.

Außerhalb, gegenüber der Terrasse im Obergeschoss, befindet sich ein großer Portikus mit einem Außen-Grill, wo man im Sommer im Schatten essen kann. Der Garten ist von guter Größe und verfügt über schöne, hohe Bäume und einen Nutzgarten. Im Erdgeschoss, neben einem weiteren Bad, finden wir eine Reihe von Nebenräumen: die Waschküche, die Speisekammer und zwei Weinkeller, die funktional mit dem Grottino verbunden sind.
Zum Abschluss des Grundstücks gehören zwei Garagen von großzügigen Dimensionen, sowohl in der Breite als auch in der Höhe, die mit Einbauschränken ausgestattet sind. An diese schließen sich das Technikzimmer mit der Ölheizung und dem entsprechenden Tank sowie ein Raum für die Gartengeräte an.

Die Verkaufsfläche beträgt insgesamt ca. 650 m² auf einem Grundstück von ca. 1309 m².
Es handelt sich um ein Haus von unbestreitbarem Charme und mit Ausstattungen von hohem Niveau. Es ist für eine große Familie und für gesellige Momente mit Gästen das ganze Jahr über konzipiert.