EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN

450'000.-

05.08.2026, auf homegate.ch

6833, Vacallo

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In Vacallo, in einer grünen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir ein kleines Einfamilienhaus mit großem Privatgarten und Parkplätzen zum Verkauf an. Das Haus wurde 2006 erbaut und war ursprünglich als Dependance einer nahegelegenen Villa konzipiert. Über die Zufahrt ist das Haus direkt mit dem Auto erreichbar und bietet Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus.

Das Haus hat eine Fläche von ca. 80 m² und besteht aus Eingang, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Küche und einem Zimmer. Über eine Treppe im Zimmer gelangt man auf eine Galerie von etwa 20 m², die als Elternschlafzimmer genutzt werden kann.
Das Wohnzimmer besticht durch große Fenster und doppelt verglaste Fenstertüren, die alle zum umliegenden Grün führen.
Die Galerie verfügt über eine große horizontale Fensterfront mit schöner Aussicht und ist daher sehr lichtdurchflutet.
Außerhalb des Hauses gibt es einen weiteren Raum für den Boiler und die Stromzähler sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Heizung erfolgt über elektrische Heizschlangen; zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Pelletofen, der bei Bedarf den gesamten Raum schnell beheizen kann.
Das Haus ist zudem mit einer im Jahr 2017 installierten Klimaanlage und einer Perimeter-Alarmanlage ausgestattet.
Der Garten erstreckt sich über alle vier Seiten des Hauses und ist durch alte Bäume sowie einen Fußweg aus Natursteinen (Beole) geprägt. Er ist direkt mit einem größeren Park von ca. 4.000 m² verbunden, der im Zuge des Verkaufs aufgeteilt wird. Dem zum Verkauf stehenden Haus wird eine Parkfläche von ca. 2.500 m² zugewiesen. Es gibt keine Restausnutzung (Volumetria) auf dem Parkgrundstück, eine Erweiterung des Hauses ist daher nicht möglich.

Es handelt sich um eine besondere Wohnlösung, ideal für Naturliebhaber.