Haus mit Grotto/Garten / con grotto e giardino

395'000.-

10.05.2026

6810, Isone

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Dieses schöne 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im
Dorfzentrum von Isone, Monteceneri.
Das typische Tessiner Haus wurde vor ca. 30-40 Jahren renoviert und ist in gutem
Allgemeinzustand. Es benötigt jedoch einige Modernisierungsarbeiten. Das Haus ist auf drei
Etagen mit gemütlichen und hellen Räumen aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingangsflur, ein Technik- und Waschraum, zwei
Abstellräume und ein Keller. Im ersten Stock sind ein Einzelzimmer mit Wohnküche,
Wohnzimmer mit Kamin, Bad/WC mit Badewanne und ein kleiner Abstellraum eingebaut. In der
zweiten Etage gibt es zwei Doppel- und zwei Einzelzimmer und ein großer Balkon. Zum Anwesen
gehört ein geräumiges Grotto mit Küche und Holzofen, Bad/Dusche/WC und Abstellraum für
Werkzeuge.
Vor dem Haus befindet sich ein großer, gepflegter Garten mit Pergola und Granittisch. Von
allen Seiten hat man eine herrliche Aussicht auf die Berge und das Dorf.
In dieser schönen Gegend zwischen Bellinzona und Lugano findet man Ruhe und Entspannung
vom Alltagsstress in unmittelbarer Nähe zur Natur. Überall in der Umgebung können zahlreiche
Spaziergänge oder Fahrradtouren unternommen werden.
Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene öffentliche
Parkplatz ist 50 m vom Haus entfernt. In Isone gibt es drei Restaurants. Das Dorf Bironico mit
seinen Geschäften ist etwa 6 km und Rivera 8 km vom Haus entfernt. Bellinzona ist 22 km und
Lugano etwa 25 km vom Haus entfernt.

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Questa bella casa unifamiliare di 6 ½ locali è situata in una posizione molto soleggiata e
tranquilla nel nucleo di Isone, Monteceneri.
La casa tipica ticinese è stata ristrutturata circa 30- 40 anni fa e si trova in buono stato
generale. Tuttavia, necessita qualche lavoro di riammodernamento. La casa è strutturata su tre
piani con ambienti accoglienti e luminosi.
Al piano terra si trova ampio ingresso-corridoio, locale tecnico-lavanderia, due ripostigli e una
cantina. Al primo piano c?è ambiente unico di cucina-pranzo-soggiorno, salotto con camino,
bagno/Wc con vasca e piccolo ripostiglio. Al secondo piano si trovano due camere
matrimoniali e due singole, nonché grande balcone. Fa parte della proprietà spazioso grotto
con cucina e stufa a legna, locale di bagno/doccia/WC e ripostiglio per gli attrezzi.
Davanti alla casa si trova grande giardino ben curato con pergola e tavolo in granito. Da ogni
parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sul paese.
In questa bellissima zona tra Bellinzona e Lugano troverete pace e relax dallo stress quotidiano
vicino alla natura. Ovunque intorno si possono praticare numerose passeggiate a piedi o con la
bici.
La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d?inverno. Il parcheggio pubblico più vicino si
trova a 50 m dalla casa. Ad Isone ci sono tre ristoranti. Il paese di Bironico con i suoi negozi si
trova a circa 6 km e Rivera a 8 km dalla casa. Bellinzona dista a 22 km e Lugano a circa 25
km dalla casa.