Grazioso rustico ristrutturato con vista aperta sulla valle

370'000.-

31.08.2026

6838, Muggio

Proponiamo in vendita una suggestiva casa per il fine settimana, situata a valle del sentiero che collega Scudellate a Erbonne, a soli 200 metri dal nucleo storico e in posizione soleggiata e panoramica. Un'occasione unica per chi desidera un rifugio accogliente in un contesto autentico, ideale per momenti di relax a contatto con la natura.

L'immobile è stato oggetto di un attento intervento di riattazione e risanamento nel 2003. Si tratta di una seconda abitazione con spazi interni ben distribuiti e così organizzati:

Piano superiore (a livello del sentiero, di 82 mq): una camera da letto, soggiorno con camino, cucina abitabile.

Piano terra (di 66 mq): ingresso adiacente alla cantina, disimpegno con scala di collegamento al piano superiore, bagno con doccia e ulteriore camera da letto.

All'esterno, un giardinetto con legnaia/ripostiglio offre uno spazio verde intimo e funzionale. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna con canna fumaria. Mentre l'acqua calda è prodotta da uno scaldacqua a gas situato in cucina, a servizio sia della cucina sia del bagno. Sottotetto e pavimenti dispongono di isolamento termico.

La proprietà non dispone di posteggi ed è raggiungibile esclusivamente a piedi tramite il sentiero che collega Scudellate a Erbonne. È disponibile unicamente come residenza secondaria.

Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Mehr Infos unter www.immostile.ch/acquista/10-446