Casa/Rustico vista spettacolare/Haus Rustiko direktverkauf

290'000.-

01.06.2026

6541, Sta. Maria in Calanca

Casa/Rustico abitabile in posizione tranquilla e con vista spettacolare. Incluso progetto per scala interna per raggiungere i locali al 2. piano in quanto attualmente bisogna passare all'esterno. I locali al 2. piano attualmente venivano usati come soffitta ma sono già predisposti i tubi per l'allacciamento dell'acqua e corrente elettrica per allestire un nuovo bagno oltre alla doccia e wc al pianterreno. A pianterreno c'è anche una sauna a infrarossi e locale predisposto per lavanderia. Ideale sia come casa di vacanze che come abitazione primaria. I m2 corrispondono indicativamente al totale inclusi vani scale, cantina, eccetera (vedi piani). I m2 esatti vanno verificati e a lato della casa c'è anche una piccola costruzione che non è stata consideratanei m2.
Ci sono dei lavori da fare ma la casa è già abitabile. Vendita diretta dai proprietari che la usavano come residenza primaria, in seguito a trasferimento all'estero. Riscaldamento attuale tramite bellissima stufa svedese con pietra ollare. Cucina molto carina e bagno a PT in ottimo stato ristrutturato recentemente. Zona bellissima, estremamente soleggiata. Zona con una natura ancora incontaminata, ideale per passeggiate, bouldering, relax. Nel prezzo è compresa una consulenza del valore di CHF 1'000.- con una ditta esterna che si è occupata di alcuni lavori recenti nella casa. Su richiesta è disponibile anche un ulteriore terreno di circa 350 m2 nelle vicinanze utilizzato come orto.
A disposizione fotografie e possibilità di sopralluogo sul posto.
>>> Solo seri interessati: vogliate lasciare il nome e cognome e un numero di telefono per fissare un appuntamento o inviare la documentazione. Agenzie astenersi a meno che non abbiano seri interessati interessati ad un oggetto di questo genere.
>>> Tolles Ferienhaus oder auch als Ganzjahresresidenz verwendbar. Es müssen einige Arbeiten ausgeführt werden, aber das Haus wurde von den Besitzern ganzjährig verwendet. Zu verkaufen infolge Umzug ins Ausland. Die Treppe zum 2. Stock und den Ausbau des 2. obergeschosses muss noch gemacht werden, aber das Projekt was ein Architekt gemacht hat, ist inbegriffen. Anschlüsse bis zum 2. Stockwerk sind schon vorhanden.