Einfamilienhaus mit großem Garten in Stabio

899'000.-

27.10.2026

6855, Stabio

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Eleganz, Komfort und Effizienz in einem wunderschönen Reihenhaus von 2012

In einer ruhigen und exklusiven Wohngegend bieten wir dieses wunderschöne, im Jahr 2012 erbaute Reihenhaus an, das in tadellosem Zustand erhalten wurde und für diejenigen gedacht ist, die in einem modernen, funktionalen und gemütlichen Umfeld leben möchten.

Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine äußerst rationale Raumaufteilung.

Erdgeschoss

Der Eingang führt in den hellen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Küche zu einem geselligen Ambiente verschmelzen, das perfekt für den Alltag ist. Die großen Glasfronten sorgen für eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen und ermöglichen es, den Garten als natürliche Erweiterung des Hauses zu erleben. Die Etage wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt.

Erster Stock

Der Schlafbereich beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche – ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer für Personen, die im Homeoffice arbeiten.

Zweiter Stock

Dieser Bereich ist vollständig der Privatsphäre der Eigentümer vorbehalten; hier finden Sie eine wunderschöne Master-Suite mit Zugang zur privaten Terrasse und einem Badezimmer mit Badewanne, was eine wahre Wohlfühloase schafft.

Untergeschoss

Die Nebenräume erhöhen die Funktionalität des Hauses erheblich durch:

großen Keller
großen Taverna-Bereich von ca. 25 m², ideal als Hobbyraum, Fitnessstudio, Heimkino oder Spielbereich
Technikraum

Ein Außenbereich für das ganze Jahr

Der private Garten von ca. 160 m² stellt einen echten Mehrwert dar: eine Grünfläche, um zu entspannen, Kinder spielen zu lassen oder angenehme Momente mit Freunden und Familie zu verbringen.

Die Terrasse mit Grillplatz schafft das ideale Ambiente für Mittagessen im Freien, Aperitifs bei Sonnenuntergang und Grillabende an schönen Tagen.

Technologie und Energieeinsparung

Die Immobilie verfügt zudem über wichtige technische Ausstattungen, die den Komfort und die Effizienz verbessern:

Photovoltaikanlage (2021)
Stromspeicher (Batterie)
Wasserenthärtungsanlage
Moderne Bauweise mit hervorragender Energieeffizienz

Eine ideale Lage für die Familie

Das Haus befindet sich in einer besonders praktischen Lage, in der alles in wenigen Minuten erreichbar ist:

Grundschulen bequem auch zu Fuß erreichbar
Kindergarten in unmittelbarer Nähe
Bushaltestelle
Coop
Apotheke
Bahnhof in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar
alle wichtigen Dienstleistungen leicht zugänglich

Eine ideale Lösung für alle, die in einem ruhigen Wohnumfeld leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Infrastruktur zu verzichten.

Ein bezugsfertiges Haus, das bis ins kleinste Detail gepflegt wurde und darauf ausgelegt ist, Lebensqualität, Komfort und niedrige Betriebskosten zu bieten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Zuhauses zu begleiten.