Amtrim SA
Aktiv seit 13.11.2015
6830, Chiasso
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Chiasso, 6830, 02.10.2026
Moderno Appartamento 3.5 locali con aria condizionata
Moderno 3.5 locali con travi a vista Chiasso Via Soldini 12
In tranquilla palazzina di sole 8 unita abitative proponiamo in locazione un accogliente appartamento al 1 piano ideale per chi cerca comfort e stile in una posizione comoda
Caratteristiche principali
- Ampio soggiorno luminoso con travi a vista
- Cucina abitabile separata
- Camera matrimoniale e cameretta
- Bagno moderno con doccia
- Armadi a muro
- Finiture moderne
- Aria condizionata
Extra
Posteggio disponibile a CHF 100 al mese
Condizioni
Affitto CHF 1280 al mese
Acconto spese CHF 220 al mese
Totale CHF 1500 al mese
Disponibilita dal 01.06
SwissCaution accettata
Animali ammessi max 1
Contattaci subito per una visita
Appartamento ideale per coppie o piccole famiglie
1'280.- pro Monat
Chiasso, 6830, 02.10.2026
Ampio 3.5 locali con cucina nuova e doppi servizi a Chiasso
Via Fontana 2, 6830 Chiasso
In una posizione strategica e particolarmente comoda, proponiamo in locazione un luminoso e spazioso appartamento di 3.5 locali, situato al 2° piano di uno stabile ben servito.
Grazie alla sua generosa metratura, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in ambienti ampi e funzionali, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi.
Composizione
Ampio ingresso
Cucina abitabile completamente nuova e separata
Grande soggiorno con zona salotto e sala da pranzo
Balcone
Due spaziose camere da letto
Due bagni
Ottima distribuzione degli spazi
Gli ambienti risultano luminosi e ben organizzati, offrendo il giusto equilibrio tra comfort e praticità per la vita quotidiana.
Una posizione che semplifica la vita
Via Fontana si trova in una delle zone più comode di Chiasso, ideale per chi desidera muoversi facilmente sia a piedi che con i mezzi pubblici.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
Scuole e asili
Supermercati e negozi
Farmacie
Fermate dei mezzi pubblici
Bar e ristoranti
Banche e uffici postali
Stazione ferroviaria di Chiasso facilmente raggiungibile
Accesso rapido all'autostrada e al confine italiano
Una posizione perfetta sia per chi lavora in Svizzera sia per chi necessita di frequenti collegamenti con l'Italia.
Condizioni di locazione
Pigione mensile: CHF 1'050.
Acconto spese: CHF 250. al mese
Disponibilità: da concordare.
Un appartamento dagli spazi difficili da trovare sul mercato, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica nel centro di Chiasso.
1'050.- pro Monat
Chiasso, 6830, 01.10.2026
4 Cerchi BMW 19 Originali Styling 793i G20 G21 PARI AL NUOVO
BMW 19" Styling 793i Originali 4 Cerchi IMMACOLATI
Vendo set completo di 4 CERCHI ORIGINALI BMW Individual Styling 793i da 19 pollici, a doppio raggio, finitura Bicolor Orbit Grey / diamantata.
ATTENZIONE: LA VENDITA RIGUARDA ESCLUSIVAMENTE I 4 CERCHI. PNEUMATICI NON INCLUSI.
I cerchi provengono da una BMW acquistata nuova e sono stati sostituiti praticamente subito dopo l'acquisto con un altro set.
Le condizioni sono davvero eccezionali: IMMACOLATI, PARI AL NUOVO, senza il minimo graffio, strisciata da marciapiede o altro segno.
Da vedere di persona: le fotografie rendono solo in parte le condizioni reali. Sono praticamente indistinguibili da un set nuovo.
Caratteristiche:
- BMW Individual Styling 793i Doppio Raggio
- 19 pollici
- Originali BMW
- Finitura Bicolor Orbit Grey / diamantata
- Attacco 5x112
- Anteriori: 8J x 19 ET27
- Posteriori: 8,5J x 19 ET40
- Codice BMW anteriori: 36 11 8 089 896
- Codice BMW posteriori: 36 11 8 089 897
- Configurazione pneumatici prevista: 225/40 R19 anteriori e 255/35 R19 posteriori
Ideali per BMW Serie 3 G20 / G21 e altre BMW compatibili con queste specifiche. Per modelli differenti consiglio di verificare preventivamente la compatibilità.
Mai riparati, mai riverniciati, nessun segno da marciapiede.
Un'occasione particolarmente interessante per chi cerca un set originale BMW 19" realmente pari al nuovo, senza i classici segni presenti sulla maggior parte dei cerchi usati.
VENDITA DEI SOLI 4 CERCHI PNEUMATICI NON PRESENTI E NON INCLUSI.
Visionabili di persona senza impegno.
1'850.-
Chiasso, 6830, 30.09.2026
CHIASSO AMPIO 3.5 LOCALI DI 100 MQ IN OTTIMO STATO
CHIASSO AMPIO 3.5 LOCALI DI 100 MQ IN OTTIMO STATO
A Chiasso, in posizione comoda e a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in locazione un luminoso e spazioso appartamento di 3.5 locali di circa 100 mq, recentemente rinnovato e in ottimo stato.
L'appartamento si distingue per le ampie metrature, gli ambienti luminosi e la presenza di tre bagni, caratteristica particolarmente rara per questa tipologia.
L'immobile è composto da:
ingresso
ampio soggiorno con accesso al balcone
cucina abitabile, completamente rifatta nel 2026
due spaziose camere matrimoniali
bagno finestrato con vasca e bidet
secondo bagno con doccia
terzo bagno di servizio
cantina privata
L'appartamento si presenta in ottimo stato: oltre alla nuova cucina installata nel 2026, i pavimenti sono stati recentemente levigati, conferendo agli ambienti un aspetto curato e rinnovato.
Pigione: CHF 900. / mese
Acconto spese: CHF 360. / mese
Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, due vere camere matrimoniali e la comodità di tre servizi, in una posizione pratica per raggiungere il centro e i principali servizi di Chiasso.
Per informazioni e appuntamenti:
Maurizio Carriero
AMTRIM SA
079 923 21 20 anche WhatsApp
900.- pro Monat
Chiasso, 6830, 28.09.2026
Casa semindipendente 4.5 Locali con ampio Giardino
Via L. Favre 38, Chiasso
PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO
Affitto complessivo: CHF 1'630. / mese
Disponibile dal 01.01.2027
Proponiamo in locazione a Chiasso una porzione di casa indipendente libera da terra a cielo, disposta su due livelli e dotata di ingresso indipendente, giardino privato, area esterna piastrellata ad uso esclusivo e 3 posti auto.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera l'indipendenza e gli spazi tipici di una casa, con tre vere camere da letto e spazi esterni privati, senza rinunciare alla comodità di vivere a pochi minuti dal centro di Chiasso.
LA CASA
L'abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti.
Piano inferiore
Ingresso indipendente
Ampio soggiorno
Cucina abitabile separata
Bagno
Comodi spazi di disimpegno
Accesso agli spazi esterni privati
Piano superiore
3 camere da letto di buone dimensioni
Secondo bagno
Balcone
A completare la proprietà troviamo un giardino privato e una zona esterna piastrellata anch'essa ad uso esclusivo, ideali per creare una zona relax, uno spazio per mangiare all'aperto o semplicemente godersi l'esterno durante la bella stagione.
La caratteristica distintiva dell'immobile è la sua indipendenza da terra a cielo, che permette di vivere la casa con maggiore privacy e autonomia rispetto a un tradizionale appartamento.
La posizione in Via Favre offre un contesto tranquillo e residenziale, con vista aperta sul verde, mantenendo facilmente raggiungibili il centro di Chiasso, i principali servizi e i collegamenti della zona.
Completano la proposta 3 posti auto scoperti, una dotazione particolarmente comoda anche per nuclei familiari con più veicoli.
CONDIZIONI
Pigione: CHF 1'290. / mese
Spese accessorie fisse: CHF 240. / mese, senza conguaglio
3 posti auto scoperti: CHF 100. / mese complessivi
Totale mensile: CHF 1'630.
Disponibile dal 01.01.2027
Una soluzione ideale per chi cerca a Chiasso una casa con ingresso indipendente, tre camere da letto, balcone, giardino privato, area esterna piastrellata e 3 posti auto, in un contesto verde e tranquillo a pochi minuti dal centro.
1'290.- pro Monat
Caneggio, 6837, 24.09.2026
Casa indipendente 5.5 loc con giardino e terrazza panoramica
Casa indipendente di 5.5 locali con giardino, terrazza panoramica e vista aperta sulle montagne
Bruzella (Breggia)
In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Bruzella, immersa nel verde della Valle di Muggio, proponiamo in locazione una splendida casa di 5.5 locali di circa 150 m², caratterizzata da ambienti luminosi, finiture moderne e una spettacolare vista panoramica sulle montagne.
L'abitazione, di recente costruzione, si sviluppa su più livelli offrendo spazi ideali per una famiglia che desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e a contatto con la natura.
Piano principale
La luminosa zona giorno accoglie un ampio soggiorno con grandi vetrate scorrevoli che conducono direttamente alla splendida terrazza coperta.
La cucina moderna, completamente aperta sulla zona living, crea un ambiente conviviale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.
L'ampia terrazza panoramica, esposta verso la valle, rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e cene estive, godendo di una vista aperta sul paesaggio circostante.
Bagno con doccia
Zona notte
La casa dispone di 4 ampie camere da letto spaziose e ben illuminate, perfette sia come camere matrimoniali che camerette o studio.
Sono presenti:
bagno principale con doccia
secondo bagno con vasca
Una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.
Piano giardino
Al piano inferiore troviamo un ampio locale multifunzionale, ideale come sala hobby, palestra, sala giochi, studio oppure deposito.
L'accesso diretto al giardino rende questo livello estremamente versatile.
Esterni
Il giardino privato offre numerosi spazi da vivere durante la bella stagione:
zona relax
area pranzo esterna
spazio giochi per bambini
vista completamente aperta sulla natura
L'abitazione dispone inoltre di lavanderia privata e 2 posteggi scoperti.
Caratteristiche principali
5.5 locali
circa 150 m²
recente costruzione
ampie vetrate
terrazza panoramica coperta
giardino privato
vista aperta sulle montagne
locali molto luminosi
lavanderia
doppi servizi
Cantina
ambiente ideale per famiglie
contesto residenziale molto tranquillo
Condizioni economiche
Pigione mensile: CHF 2'200.
Posteggi: CHF 160. complessivi per 2 posti auto
Una casa pensata per chi cerca qualità della vita
Se desiderate vivere in un ambiente moderno, circondato dal verde, con ampi spazi interni ed esterni e una vista che cambia ogni giorno con le stagioni, questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato della Valle di Muggio.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita siamo a completa disposizione
2'200.- pro Monat
Mendrisio, 6850, 24.09.2026
3.5 ultimo piano con balcone e ARIA CONDIZIONATA Mendrisio
In Via Diener 12 a Mendrisio, allinterno di una palazzina recentemente ristrutturata, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 3.5 locali situato al 6° e ultimo piano.
Lappartamento si presenta ben rifinito, molto luminoso e con una piacevole vista aperta, ideale per chi cerca una soluzione confortevole e ben posizionata a Mendrisio.
ARIA CONDIZIONATA
Un importante valore aggiunto dellappartamento è la presenza dellARIA CONDIZIONATA, particolarmente apprezzabile durante i mesi estivi e non sempre presente negli appartamenti in locazione.
Gli spazi sono così distribuiti:
ingresso con ampio corridoio
luminoso soggiorno con accesso al balcone e vista aperta
cucina separata
bagno finestrato con vasca
camera matrimoniale
seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti
cantina
aria condizionata
La posizione al 6° e ultimo piano garantisce maggiore privacy, unottima luminosità e una gradevole vista aperta. Il balcone completa la zona giorno offrendo un piacevole spazio esterno.
Condizioni di locazione
Affitto: CHF 1290. / mese
Spese condominiali a forfait: CHF 270. / mese
Posto auto: CHF 110. / mese
TOTALE: CHF 1670. / mese
Disponibile dal 01.12.2026.
Una soluzione completa per chi desidera un 3.5 locali allultimo piano, climatizzato, con balcone, vista aperta, cantina e posto auto, allinterno di una palazzina recentemente ristrutturata a Mendrisio.
1'290.- pro Monat
Vacallo, 6833, 24.09.2026
4.5 locali a REDDITO con giardino privato
A Vacallo, in posizione comoda e riservata, proponiamo un luminoso appartamento di 4,5 locali di 100 mq, ideale per chi cerca comfort, spazio e flessibilità
Caratteristiche principali
Ampia camera matrimoniale
Due camere grandi, perfette come camere da letto, studio o stanza hobby
Soggiorno accogliente con angolo cottura, pensato per vivere e condividere
Bagno con vasca
Giardino privato di 50 mq, vero valore aggiunto
Parcheggi
Posteggi blu e gratuiti a soli 20 metri dall'appartamento: comodità quotidiana senza pensieri
Condizioni
Prezzo 298'000
Reddito da locazione garantito
L appartamento è attualmente affittato con contratto regolare in essere fino al 31.01.2028 al canone mensile di:
CHF 1420 (spese comprese)
Questo garantisce un entrata annua lorda di:
CHF 1420 × 12 = CHF 17040
Rendimento sull investimento
Prezzo di vendita: CHF 298 000
Rendita annua: circa 5.72%
Questo rende l immobile un investimento solido, con reddito immediato e inquilino già in essere, senza periodi di sfitto fino al 2028.
Un'abitazione che sorprende per spazi generosi, prezzo interessante e atmosfera accogliente.
Perfetta per chi desidera una soluzione temporanea senza rinunciare alla qualità della vita.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa opportunità potrebbe non restare disponibile a lungo.
298'000.-
Chiasso, 6830, 24.09.2026
Casa singola da riattare con vista panoramica a Pedrinate
Amtrim Sa propone in esclusiva ampia casa indipendente a Pedrinate da ristrutturare. La casa è disposta su 4 livelli complessivi:
- Al piano seminterrato ci sono un ampia lavanderia e locale tecnico
- Al piano Terra ampio soggiorno, cucina camera e bagno
- Al piano Primo soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e 1 bagno
- Mansarda allo stato rustico dove è possibile realizzare un ulteriore appartamento
L'esterno è ben piantumato e gode di una splendida vista
Completano la soluzione un posto auto esterno fuori dalle mura, 2 posti auto scoperti all'interno del sedime (possibilità di realizzare fino a 5 posti auto aggiuntivi)
Per info e appuntamenti
Maurizio Carriero
079 923 21 20
091 682 63 63
799'000.-
Caneggio, 6837, 24.09.2026
Ampio 3.5 loc con giardino privato in posizione tranquilla
BRUZZELLA Ampio 3.5 locali con giardino privato in posizione tranquilla
Immerso nella quiete e nel fascino autentico del nucleo di Bruzella, nel Comune di Breggia, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 3.5 locali di circa 100 m², ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare agli spazi e al comfort. L'immobile si trova al secondo piano ed è completato da un piacevole giardino privato, una caratteristica rara e molto apprezzata.
Distribuzione degli spazi
La piantina evidenzia una distribuzione molto funzionale degli ambienti:
Ampio soggiorno luminoso
Cucina abitabile separata
Due camere da letto di generose dimensioni
Bagno con vasca
Lavanderia privata
Spazi ben organizzati e facilmente arredabili
Giardino privato
Cantina
Posteggi scoperti gratuiti a pochi metri
Condizioni economiche
Pigione mensile: CHF 1'450.
Acconto spese: CHF 150./mese
Punti di forza
Circa 100 m² di superficie abitabile
Bagno e lavanderia
Giardino privato
Ambienti ampi e luminosi
Zona estremamente tranquilla
Ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una qualità di vita immersa nel verde
Cantina
1'450.- pro Monat
Coldrerio, 6877, 23.09.2026
1MESE GRATUITO 2.5 CON POSTO AUTO DOPPIO COLDRERIO
MODERNO 2.5 LOCALI CON POSTEGGIO DOPPIO PRIMO MESE GRATIS
A Coldrerio, in contesto residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi, proponiamo in locazione moderno appartamento di 2.5 locali, caratterizzato da ambienti luminosi, funzionali e finiture moderne.
PROMOZIONE: IL PRIMO MESE DI LOCAZIONE È GRATUITO!
L appartamento è così composto:
ingresso con pratico armadio a muro a tre ante
moderna cucina angolare completamente accessoriata con frigorifero, congelatore, piano cottura in vetroceramica, forno e lavastoviglie
luminoso soggiorno
spaziosa camera matrimoniale
bagno completo di WC, bidet e vasca con doccia
possibilità di predisporre l attacco per lavatrice e asciugatrice su richiesta
cantina privata
L appartamento non dispone di balcone.
Particolarmente interessante la presenza di un posteggio doppio, già incluso nella pigione mensile.
La posizione è comoda e ben servita: nelle vicinanze si trovano fermata del bus, scuole, supermercato Denner, farmacia, ufficio postale, ospedale, bar, ristoranti e altri servizi di prima necessità.
CONDIZIONI
Pigione: CHF 1080. / mese
Acconto spese: CHF 140. / mese
Posteggio doppio: 140
TOTALE MENSILE: CHF 1360.
PRIMO MESE DI LOCAZIONE GRATUITO
Disponibilità da concordare.
1'080.- pro Monat
Chiasso, 6830, 23.09.2026
CHIASSO SPAZIOSI E LUMINOSI 2.5 LOCALI CON BALCONE
CHIASSO SPAZIOSI E LUMINOSI 2.5 LOCALI CON BALCONE
A Chiasso, in Via Chiesa 14, proponiamo in locazione due spaziosi appartamenti di circa 60 m², situati rispettivamente al 3° piano e al 6° e ultimo piano, all'interno di una palazzina tranquilla e ben tenuta.
Gli appartamenti, luminosi, ristrutturati e in ottimo stato, offrono ambienti ampi e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale.
Entrambe le unità sono composte da:
ingresso
ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone
cucina abitabile separata
spaziosa camera matrimoniale
bagno finestrato completo di vasca e bidet
pratico armadio a muro nel corridoio
cantina privata
Le generose metrature e gli ambienti ben distribuiti rendono questi appartamenti una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e luminosità, in una zona comoda di Chiasso.
DISPONIBILITÀ E PREZZI
Appartamento al 3° piano
CHF 840. / mese
Acconto spese CHF 150. / mese
Totale mensile: CHF 990.-
Appartamento al 6° e ultimo piano
CHF 890. / mese
Acconto spese CHF 150. / mese
Totale mensile: CHF 1'040.
Ogni appartamento dispone della propria cantina privata.
Una soluzione interessante per chi desidera un appartamento spazioso e luminoso, con cucina abitabile e balcone, all'interno di un contesto residenziale tranquillo.
Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
840.- pro Monat
Chiasso, 6830, 22.09.2026
Terreno edificabile in vendita a Chiasso
In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo terreno edificabile di 672 m² situato in Chiasso (TI).
Attualmente sul fondo è presente un?abitazione esistente da demolire, che lascia spazio a un?ottima opportunità per nuova edificazione residenziale in una delle zone più richieste della città.
Dettagli urbanistici e tecnici:
Mappale: n. 2030
Superficie del sedime: 672 m²
Piano di quartiere: PPQS-B ? Zona residenziale estensiva B
Indice di sfruttamento (IS): 1.5
Area verde minima: 30%
Altezza massima edificabile: 16.50 m
Questi parametri permettono la realizzazione di una moderna palazzina residenziale o una villa plurifamiliare, con ampi spazi verdi e la possibilità di sviluppare un progetto architettonico su misura.
Punti di forza:
Zona residenziale tranquilla e ben collegata
Vicinanza a scuole, negozi e mezzi pubblici
Facilità di accesso all?autostrada e al confine con l?Italia
Ottimo potenziale di investimento
Ideale per:
Investitori, promotori immobiliari o privati che desiderano costruire un?abitazione moderna in una zona strategica di Chiasso.
Non perdere questa rara opportunità di valorizzare un terreno edificabile con grande potenziale nel cuore del Mendrisiotto!
Per maggiori informazioni o per ricevere la documentazione completa, contattaci senza impegno.
895'000.-
Vacallo, 6833, 22.09.2026
Luminoso 3.5 locali in zona verde a Vacallo RISTRUTTURATO
In zona periferica immersa nel verde, ma a pochissimi minuti dai principali servizi, cerchiamo subentrante per luminosissimo appartamento di 3.5 locali a Vacallo.
L'appartamento si trova al 2 piano ed è composto da un ampio soggiorno con affaccio sul terrazzino con una bella vista sui boschi, cucina abitabile, doppi servizi e 2 comode camere da letto.
Completano la soluzione un ampia cantina e la possibilità di posti auto scoperti e in autorimessa.
L'appartamento è in fase di ristrutturazione è sarà dotato di una CUCINA NUOVA (le foto sono dello stato attuale)
Affitto 1150
Acc Spese 330
Posto auto esterno 50
Posto auto coperto 100
Totale 1'450.-
1'150.- pro Monat
Chiasso, 6830, 22.09.2026
Ufficio in centro Chiasso in palazzo signorile
Amtrim SA propone in esclusiva ampio ufficio di 77 mq in centro a Chiasso, a pochi passi dalla stazione ferroviaria.
L'ufficio è composto da 3 locali oltre ai servizi
Le metrature sono molto generose e godono di un ottima esposizione.
UFFICIO
ufficio superficie mq. 77
affitto mensile Frs. 1350
acconto spese mensile Frs. 200
durata del contratto da convenire
ev. inizio del contratto da convenire
deposito cauzionale 3 mesi di locazione
Ev Posto auto 150 fr
Per info e appuntamenti
091 682 63 63 ( Sig.ra Cattaneo)
079 923 21 20 (Anche WhatsApp)
1'350.- pro Monat
Mendrisio, 6850, 22.09.2026
Splendido appartamento con giardino a Vacallo - 5 locali
VACALLO ELEGANTE 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO IN CONTESTO ESCLUSIVO
In Via Dottor Noseda, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in locazione elegante appartamento di circa 140 mq situato al piano terra di una prestigiosa ex villa singola, oggi composta da soli 5 appartamenti.
Labitazione si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e le finiture curate, offrendo un ambiente moderno e raffinato ideale per chi cerca privacy, comfort e qualità abitativa.
Lappartamento è composto da:
ampio ingresso
grande soggiorno open space con cucina a vista
accesso diretto al giardino privato piantumato con ulivi
irrigazione automatica
camera padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia
2 ulteriori camere da letto
seconda cabina armadio
bagno con vasca
lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice incluse
aria condizionata
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza dellimmobile: un elegante giardino privato perfettamente curato, ideale per momenti di relax e convivialità in totale privacy.
Completano la proprietà:
2 posti auto inclusi nella pigione
contesto residenziale signorile e molto tranquillo
pochi appartamenti nello stabile
Pigione mensile: CHF 2250.
Spese accessorie: CHF 450. forfait senza conguaglio
Disponibile da concordare.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
AMTRIM SA
2'700.- pro Monat
Vacallo, 6833, 09.09.2026
APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON AMPI SPAZIVACALLO VIA MERCOLE 2
In una tranquilla zona residenziale di Vacallo, su strada a traffico limitato e particolarmente silenziosa, proponiamo in locazione luminosi appartamenti di 3.5 e 4.5 locali di una palazzina di sole 11 unità abitative.
Gli appartamenti si distinguono per le generose metrature, sempre più rare da trovare, e per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale.
Composizione:
Ampio soggiorno doppio con zona pranzo separata
Cucina abitabile
spaziose camere da letto
Bagno finestrato con vasca
Locali luminosi e ben arieggiati
La posizione è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano fermate dell'autobus, scuole, negozi, farmacia, ufficio postale e tutti i principali servizi di prima necessità. Il centro di Chiasso, il confine italiano e gli accessi autostradali sono raggiungibili in pochi minuti.
Pigione mensile a partire da: CHF 800 a 990 chf.
Acconto spese: CHF 270.
Posteggi disponibili a partire da CHF 130. al mese
Canoni complessivo a partire da CHF 1'070 a 1350 mensili (+ eventuale posteggio).
Una soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi, tranquillità e una posizione strategica a pochi minuti da tutti i principali collegamenti.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
800.- pro Monat
Mendrisio, 6850, 26.08.2026
Luminoso 4.5 locali con vista panoramica a Salorino
A Salorino, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 4.5 locali disposto su due livelli, situato in una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita.
L ingresso si trova al piano primo, dove si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno molto luminoso con splendida vista panoramica, una cucina separata, un bagno finestrato con doccia e un pratico locale ripostiglio/dispensa con funzione anche di lavanderia privata.
Tramite scala interna si accede al piano inferiore (piano terra), dedicato alla zona notte, che comprende tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Completa il livello una cantina spaziosa situata direttamente alle sterno dell appartamento, non interrata e quindi particolarmente comoda.
La proprietà offre inoltre l accesso a un curato giardino condominiale con pergola, area barbecue e piscina, mantenuti in modo impeccabile da un giardiniere professionista; la manutenzione del verde e degli spazi comuni è inclusa nelle spese condominiali.
Salorino è un tranquillo e apprezzato quartiere del Comune di Mendrisio, immerso nel verde e noto per la sua atmosfera residenziale, il contesto soleggiato e la qualità della vita. La zona offre un ambiente rilassante pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
- Parcheggio comunale a soli 10 metri dall abitazione
- Un posto auto coperto disponibile a CHF 100
Condizioni di affitto:
Pigione mensile appartamento: CHF 1350
1 posto auto coperto CHF 100
Acconto spese: CHF 350
Totale mensile: CHF 1800
Una soluzione abitativa ideale per famiglie o coppie alla ricerca di spazi generosi, tranquillità e servizi esclusivi, in uno dei contesti residenziali più apprezzati del Mendrisiotto.
1'350.- pro Monat
Rancate, 6862, 26.08.2026
AMPIO 2.5 LOCALI - ULTIMO PIANO - RANCATE
AMPIO 2.5 LOCALI IN CORTE RISTRUTTURATA ULTIMO PIANO RANCATE
Nel cuore di Rancate, in una caratteristica e graziosa corte recentemente ristrutturata, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 2.5 locali situato al secondo ed ultimo piano, ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e costi contenuti.
L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da:
ingresso con pratico armadio a muro;
scala interna che conduce alla zona abitativa;
spazioso corridoio sfruttabile come area studio, lettura o contenimento;
cucina abitabile separata;
luminoso soggiorno;
bagno finestrato con vasca;
ampia camera matrimoniale.
Gli ambienti godono di un'ottima luminosità naturale e offrono un'atmosfera accogliente e piacevole. La posizione è particolarmente tranquilla e residenziale, pur rimanendo comoda per tutti i principali servizi.
Parcheggio senza pensieri: a soli 20 metri dall'abitazione sono disponibili numerosi posteggi pubblici gratuiti oppure posteggi comunali a soli CHF 20. al mese.
Condizioni economiche
Pigione mensile: CHF 890.
Spese autonome (elettricità e riscaldamento tramite elettroconvettori): media dell'ultimo anno circa CHF 170. al mese
Costo complessivo medio: circa CHF 1'060. al mese
Una soluzione abitativa difficile da trovare sul mercato: ampia, luminosa, in una corte di charme e con costi complessivi estremamente competitivi.
Contattaci senza impegno per organizzare una visita. Appartamenti con questo rapporto qualità-prezzo vengono locati molto rapidamente.
890.- pro Monat
Balerna, 6828, 26.08.2026
Uffici / Negozi in affitto Corso San Gottardo 67, Balerna
Ufficio / Negozio in affitto Corso San Gottardo 67, Balerna
In posizione strategica su Corso San Gottardo a Balerna, proponiamo in affitto ufficio / spazio commerciale situato al piano terra in un contesto signorile e curato, ideali per studi professionali, uffici amministrativi, showroom o attività di consulenza.
La posizione garantisce ottima visibilità e comodità, a pochi minuti dall uscita autostradale e dal confine italiano.
Disponibilità spazi:
Ufficio / Negozio 3 interno palazzo Piano terra
Superficie: circa 35 mq
Pigione: CHF 525. / mese
Acconto spese: CHF 100. / mese
Subito disponibile
Ideale come ufficio amministrativo, studio professionale o ufficio di rappresentanza
Per informazioni o visite:
Maurizio Carriero +41 79 923 21 20
525.- pro Monat
Stabio, 6855, 26.08.2026
Casa indipendente con ampio giardino a Stabio
Eleganza, comfort ed efficienza in una splendida casa contigua del 2012
In una tranquilla e ricercata zona residenziale proponiamo questa splendida casa contigua costruita nel 2012, mantenuta in condizioni impeccabili e pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e accogliente.
L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi estremamente razionale.
Piano terra
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente conviviale e perfetto per la vita quotidiana. Le ampie vetrate regalano una piacevole continuità tra interno ed esterno, permettendo di vivere il giardino come naturale estensione della casa. Completa il piano un pratico bagno di servizio.
Primo piano
La zona notte ospita due spaziose camere da letto e un moderno bagno con doccia, ideali per bambini, ospiti oppure come studio per chi lavora da casa.
Secondo piano
Interamente dedicato alla privacy dei proprietari, troviamo una splendida suite matrimoniale con accesso al terrazzo privato e bagno con vasca, creando un vero angolo di relax.
Piano interrato
Gli spazi accessori aumentano notevolmente la funzionalità dell'abitazione grazie a:
ampia cantina
grande taverna di circa 25 mq, ideale come sala hobby, palestra, home cinema o area giochi
locale tecnico
Uno spazio esterno da vivere tutto l'anno
Il giardino privato di circa 160 mq rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio verde dove rilassarsi, far giocare i bambini o trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari.
La terrazza con barbecue crea l'ambiente ideale per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto e grigliate nelle belle giornate.
Tecnologia e risparmio energetico
La proprietà dispone inoltre di importanti dotazioni tecniche che migliorano comfort ed efficienza:
Impianto fotovoltaico (2021)
Batteria di accumulo
Impianto di addolcimento dell'acqua
Costruzione moderna con ottime prestazioni energetiche
Una posizione ideale per la famiglia
La casa si trova in una posizione particolarmente comoda, dove tutto è raggiungibile in pochi minuti:
scuole elementari raggiungibili comodamente anche a piedi
asilo nelle immediate vicinanze
fermata dell'autobus
Coop
farmacia
stazione ferroviaria a circa 10 minuti a piedi
tutti i principali servizi facilmente accessibili
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Una casa pronta da abitare, curata nei minimi dettagli e pensata per offrire qualità di vita, comfort e bassi costi di gestione.
Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della vostra futura casa.
899'000.-
Chiasso, 6830, 13.08.2026
Luminoso 2.5 locali con balcone a Chiasso
A Chiasso, in Via Antonio Chiesa 14, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 2.5 locali di circa 60 mq, completamente ristrutturato nel 2025.
L'appartamento offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da:
luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e piacevole vista
cucina abitabile separata
spaziosa camera matrimoniale
bagno con vasca
balcone
cantina privata
La recente ristrutturazione rende l'appartamento una soluzione moderna e confortevole, ideale per una persona sola o una coppia alla ricerca di un'abitazione accogliente e funzionale a Chiasso.
Pigione mensile: CHF 690.-
Acconto spese: CHF 150.-
Totale mensile: CHF 840.-
Disponibile dal 01.11.2026.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarc
690.- pro Monat
Mendrisio, 6850, 06.08.2026
Casa unifamiliare di nuova costruzione a S. Pietro di Stabio
Scopri questa splendida casa unifamiliare di nuova costruzione, pronta per essere abitata immediatamente nel tranquillo comune di San Pietro di Stabio. Con i suoi 4.5 locali distribuiti su due piani e una superficie abitabile di 135 mq, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano comfort moderno e qualità di vita.
Caratteristiche principali della casa:
Spazi generosi: 135 mq di superficie abitabile con 4.5 locali ben distribuiti
Due bagni completi: Perfetti per le esigenze di tutta la famiglia
Giardino privato: 100 mq di terreno per momenti di relax all'aperto
Accessibilità totale: Casa completamente accessibile per persone con mobilità ridotta
Cucina moderna: Dotata di lavastoviglie per la massima comodità (possibilità di scelta di modello e colori)
Piano rialzato: Maggiore privacy e luminosità
1 posto auto esterno + Area privata esterna per ulteriori 2 auto
Posizione e servizi: La casa gode di una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per famiglie con bambini. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi: la fermata dell'autobus San Pietro di Stabio si trova a soli 6 minuti, il supermercato Coop a 9 minuti, mentre la scuola di Via Pozzetto è raggiungibile in appena 5 minuti a piedi. La Farmacia Montalbano dista 10 minuti di camminata.
Questa proprietà di nuova costruzione del 2026 combina perfettamente modernità, comfort e tranquillità, offrendo un ambiente sicuro e accogliente per tutta la famiglia.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce tutti i vantaggi della vita moderna in un contesto sereno e ben collegato.
CONSEGNA IN PRIMAVERA 2026
859'000.-