Amtrim SA
Auf tutti.ch seit 13.11.2015
6850, Mendrisio
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Stabio, 6855, 26.06.2026
Casa indipendente con ampio giardino a Stabio
Eleganza, comfort ed efficienza in una splendida casa contigua del 2012
In una tranquilla e ricercata zona residenziale proponiamo questa splendida casa contigua costruita nel 2012, mantenuta in condizioni impeccabili e pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e accogliente.
L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi estremamente razionale.
Piano terra
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente conviviale e perfetto per la vita quotidiana. Le ampie vetrate regalano una piacevole continuità tra interno ed esterno, permettendo di vivere il giardino come naturale estensione della casa. Completa il piano un pratico bagno di servizio.
Primo piano
La zona notte ospita due spaziose camere da letto e un moderno bagno con doccia, ideali per bambini, ospiti oppure come studio per chi lavora da casa.
Secondo piano
Interamente dedicato alla privacy dei proprietari, troviamo una splendida suite matrimoniale con accesso al terrazzo privato e bagno con vasca, creando un vero angolo di relax.
Piano interrato
Gli spazi accessori aumentano notevolmente la funzionalità dell'abitazione grazie a:
ampia cantina
grande taverna di circa 25 mq, ideale come sala hobby, palestra, home cinema o area giochi
locale tecnico
Uno spazio esterno da vivere tutto l'anno
Il giardino privato di circa 160 mq rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio verde dove rilassarsi, far giocare i bambini o trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari.
La terrazza con barbecue crea l'ambiente ideale per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto e grigliate nelle belle giornate.
Tecnologia e risparmio energetico
La proprietà dispone inoltre di importanti dotazioni tecniche che migliorano comfort ed efficienza:
Impianto fotovoltaico (2021)
Batteria di accumulo
Impianto di addolcimento dell'acqua
Costruzione moderna con ottime prestazioni energetiche
Una posizione ideale per la famiglia
La casa si trova in una posizione particolarmente comoda, dove tutto è raggiungibile in pochi minuti:
scuole elementari raggiungibili comodamente anche a piedi
asilo nelle immediate vicinanze
fermata dell'autobus
Coop
farmacia
stazione ferroviaria a circa 10 minuti a piedi
tutti i principali servizi facilmente accessibili
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Una casa pronta da abitare, curata nei minimi dettagli e pensata per offrire qualità di vita, comfort e bassi costi di gestione.
Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della vostra futura casa.
899'000.-
Chiasso, 6830, 26.06.2026
Ampio e luminoso 4.5 locali a Chiasso
A Chiasso, a pochi minuti dai principali servizi proponiamo ampio 4.5 locali con doppi servizi.
L'appartamento è composto da ingresso, cucina separata, sala da pranzo e soggiorno con camino.
3 camere da letto e 2 bagni oltre a ripostiglio e cantina.
Possibilità di posto auto coperto o esterno
Pigione 895
Spese 395
Eventuale posto auto coperto 100
Eventuale posto auto esterno 60
895.- pro Monat
Vacallo, 6833, 16.06.2026
APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON AMPI SPAZIVACALLO VIA MERCOLE 2
In una tranquilla zona residenziale di Vacallo, su strada a traffico limitato e particolarmente silenziosa, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 3.5 locali situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta.
L'appartamento si distingue per le generose metrature, sempre più rare da trovare, e per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale.
Composizione:
Ampio soggiorno doppio con zona pranzo separata
Cucina abitabile
Due spaziose camere da letto
Bagno finestrato con vasca
Locali luminosi e ben arieggiati
La posizione è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano fermate dell'autobus, scuole, negozi, farmacia, ufficio postale e tutti i principali servizi di prima necessità. Il centro di Chiasso, il confine italiano e gli accessi autostradali sono raggiungibili in pochi minuti.
Pigione mensile: CHF 990.
Acconto spese: CHF 270.
Posteggi disponibili a partire da CHF 100. al mese
Canone complessivo a partire da CHF 1'260. mensili (+ eventuale posteggio).
Una soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi, tranquillità e una posizione strategica a pochi minuti da tutti i principali collegamenti.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
990.- pro Monat
Balerna, 6828, 12.06.2026
Uffici / Negozi in affitto Corso San Gottardo 67, Balerna
Ufficio / Negozio in affitto Corso San Gottardo 67, Balerna
In posizione strategica su Corso San Gottardo a Balerna, proponiamo in affitto ufficio / spazio commerciale situato al piano terra in un contesto signorile e curato, ideali per studi professionali, uffici amministrativi, showroom o attività di consulenza.
La posizione garantisce ottima visibilità e comodità, a pochi minuti dall uscita autostradale e dal confine italiano.
Disponibilità spazi:
Ufficio / Negozio 3 interno palazzo Piano terra
Superficie: circa 35 mq
Pigione: CHF 525. / mese
Acconto spese: CHF 100. / mese
Subito disponibile
Ideale come ufficio amministrativo, studio professionale o ufficio di rappresentanza
Per informazioni o visite:
Maurizio Carriero +41 79 923 21 20
525.- pro Monat
Coldrerio, 6877, 12.06.2026
UFFICIO LUMINOSO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO COLDRERIO
Nel cuore di Coldrerio, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione un interessante spazio ad uso ufficio situato al piano terra di uno stabile ben tenuto.
La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali, alla fermata del bus e ai numerosi servizi presenti nelle immediate vicinanze. Mendrisio, la stazione ferroviaria, l'imbocco autostradale e il confine italiano sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale per professionisti, studi tecnici, consulenti, attività amministrative, agenzie o piccole imprese.
L'immobile dispone di ambienti luminosi e ben distribuiti, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. La presenza di più locali separati permette di organizzare comodamente uffici direzionali, postazioni operative, sale riunioni o spazi dedicati all'accoglienza della clientela.
La superficie è composta da:
ingresso/reception;
diversi locali ad uso ufficio;
area pausa e cucina per il personale;
servizio igienico con doccia;
locali luminosi e versatili.
Riscaldamento autonomo
L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo, consentendo una gestione completamente indipendente di temperature e consumi.
Il riscaldamento può essere effettuato tramite stufa a pellet oppure mediante termoconvettori elettrici, permettendo di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze.
Considerando un normale utilizzo ad uso ufficio (circa 8 ore al giorno nei giorni lavorativi), i costi di riscaldamento risultano generalmente contenuti. A titolo puramente indicativo, per una superficie di circa 74 m²:
utilizzo prevalente della stufa a pellet: circa CHF 30. / 70. al mese durante il periodo invernale;
utilizzo combinato pellet ed elettrico: circa CHF 50. / 100. al mese;
utilizzo prevalente dei termoconvettori elettrici: circa CHF 80. / 160. al mese.
I valori sopra indicati sono puramente orientativi e possono variare in funzione delle temperature impostate, degli orari di utilizzo e delle condizioni climatiche.
Grazie all'assenza di impianti centralizzati e alla gestione autonoma dei consumi, questa soluzione garantisce costi di esercizio particolarmente competitivi.
Una proposta ideale per chi desidera disporre di uno spazio professionale funzionale, ben collegato e con spese di gestione contenute.
CONDIZIONI DI LOCAZIONE
Pigione netta: CHF 880. / mese
media spese mensili in 12 mesi: CHF 80.- / mese
Canone totale mensile: CHF 960.
Una rara opportunità per professionisti e piccole aziende: ufficio indipendente di circa 74 m² a soli CHF 960. mensili comprese le spese.
880.- pro Monat
Rancate, 6862, 11.06.2026
AMPIO 2.5 LOCALI - ULTIMO PIANO - RANCATE
AMPIO 2.5 LOCALI IN CORTE RISTRUTTURATA ULTIMO PIANO RANCATE
Nel cuore di Rancate, in una caratteristica e graziosa corte recentemente ristrutturata, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 2.5 locali situato al secondo ed ultimo piano, ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e costi contenuti.
L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da:
ingresso con pratico armadio a muro;
scala interna che conduce alla zona abitativa;
spazioso corridoio sfruttabile come area studio, lettura o contenimento;
cucina abitabile separata;
luminoso soggiorno;
bagno finestrato con vasca;
ampia camera matrimoniale.
Gli ambienti godono di un'ottima luminosità naturale e offrono un'atmosfera accogliente e piacevole. La posizione è particolarmente tranquilla e residenziale, pur rimanendo comoda per tutti i principali servizi.
Parcheggio senza pensieri: a soli 20 metri dall'abitazione sono disponibili numerosi posteggi pubblici gratuiti oppure posteggi comunali a soli CHF 20. al mese.
Condizioni economiche
Pigione mensile: CHF 890.
Spese autonome (elettricità e riscaldamento tramite elettroconvettori): media dell'ultimo anno circa CHF 170. al mese
Costo complessivo medio: circa CHF 1'060. al mese
Una soluzione abitativa difficile da trovare sul mercato: ampia, luminosa, in una corte di charme e con costi complessivi estremamente competitivi.
Contattaci senza impegno per organizzare una visita. Appartamenti con questo rapporto qualità-prezzo vengono locati molto rapidamente.
890.- pro Monat
Coldrerio, 6877, 10.06.2026
APPARTAMENTO LUMINOSO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO COLDRERIO
In una posizione particolarmente comoda e ben collegata, proponiamo in locazione un interessante appartamento situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile tranquillo.
La proprietà si trova a pochi passi dalla fermata del bus e permette di raggiungere comodamente Mendrisio, l'Accademia di Architettura e l'Ospedale Beata Vergine, risultando una soluzione ideale per studenti, lavoratori, frontalieri o per chi desidera vivere in una zona pratica e ben servita.
L'appartamento offre ambienti spaziosi e versatili ed è composto da:
cucina separata;
tinello/soggiorno;
due ampi locali utilizzabili come camere da letto oppure come soggiorno e camera matrimoniale;
bagno finestrato con doccia.
Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, garantendo grande flessibilità di utilizzo in base alle esigenze dell'inquilino.
Riscaldamento autonomo
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che consente di gestire in piena libertà temperature e consumi. È possibile riscaldare l'abitazione utilizzando la stufa a pellet presente nell'appartamento oppure tramite termoconvettori elettrici.
Grazie a questa soluzione il conduttore mantiene il pieno controllo delle proprie spese energetiche.
A titolo puramente indicativo, per un appartamento di circa 74 m²:
utilizzo prevalente della stufa a pellet: circa CHF 50. / 100. al mese durante il periodo invernale;
utilizzo combinato pellet ed elettrico: circa CHF 70. / 140. al mese;
utilizzo prevalente dei termoconvettori elettrici: circa CHF 120. / 220. al mese.
I valori sopra indicati sono orientativi e possono variare in funzione delle abitudini personali e delle condizioni climatiche.
Una soluzione abitativa pratica, economica e funzionale, ideale per chi cerca ambienti generosi e indipendenza nella gestione dei consumi.
CONDIZIONI DI LOCAZIONE
Pigione: CHF 890. / mese
media spese mensili in 12 mesi: CHF 90.- / mese
Pigione totale mensile: CHF 980.
890.- pro Monat
Mendrisio, 6850, 09.06.2026
Luminoso 4.5 locali con vista panoramica a Salorino
A Salorino, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 4.5 locali disposto su due livelli, situato in una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita.
L ingresso si trova al piano primo, dove si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno molto luminoso con splendida vista panoramica, una cucina separata, un bagno finestrato con doccia e un pratico locale ripostiglio/dispensa con funzione anche di lavanderia privata.
Tramite scala interna si accede al piano inferiore (piano terra), dedicato alla zona notte, che comprende tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Completa il livello una cantina spaziosa situata direttamente alle sterno dell appartamento, non interrata e quindi particolarmente comoda.
La proprietà offre inoltre l accesso a un curato giardino condominiale con pergola, area barbecue e piscina, mantenuti in modo impeccabile da un giardiniere professionista; la manutenzione del verde e degli spazi comuni è inclusa nelle spese condominiali.
Salorino è un tranquillo e apprezzato quartiere del Comune di Mendrisio, immerso nel verde e noto per la sua atmosfera residenziale, il contesto soleggiato e la qualità della vita. La zona offre un ambiente rilassante pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
- Parcheggio comunale a soli 10 metri dall abitazione
- Un posto auto coperto disponibile a CHF 100
Condizioni di affitto:
Pigione mensile appartamento: CHF 1350
1 posto auto coperto CHF 100
Acconto spese: CHF 350
Totale mensile: CHF 1800
Una soluzione abitativa ideale per famiglie o coppie alla ricerca di spazi generosi, tranquillità e servizi esclusivi, in uno dei contesti residenziali più apprezzati del Mendrisiotto.
1'350.- pro Monat
Morbio Inferiore, 6834, 04.06.2026
Luminoso e ampio 4.5 Locali ristrutturato a Morbio Inf
Proponiamo in locazione appartamento completamente ristrutturato, situato al 2° piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta.
L abitazione è stata rinnovata integralmente con finiture moderne e materiali nuovi:
pavimenti nuovi
cucina nuova
bagno nuovo
ambienti luminosi e accoglienti
COMPOSIZIONE
Ingresso
Cucina separata
Soggiorno con balcone
3 camere da letto
Bagno
POSTEGGI (SU RICHIESTA)
Box singolo privato coperto: CHF 150 / mese
Posto auto esterno coperto: CHF 100 / mese
CONDIZIONI
Pigione mensile: CHF 1 150
Acconto spese: CHF 240
Un ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso, rinnovato e pronto da abitare in contesto residenziale tranquillo.
Per informazioni o visite:
Maurizio Carriero
079 923 21 20 (Anche WhatsApp)
1'150.- pro Monat
Chiasso, 6830, 03.06.2026
CHIASSO CENTRO 4.5 LOCALI ULTIMO PIANO - terrazza
CHIASSO CENTRO AMPIO 4.5 LOCALI MANSARDATO ALLULTIMO PIANO CON GRANDE TERRAZZA E POSTEGGIO
Nel cuore di Chiasso, in Corso San Gottardo 39, proponiamo in locazione un ampio appartamento di 4.5 locali situato allultimo piano di una caratteristica palazzina composta da soli 2 appartamenti e 3 uffici.
Limmobile gode di una posizione estremamente comoda e centrale, con tutti i principali servizi, negozi, ristoranti, stazione ferroviaria e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi.
Lappartamento, accogliente e caratterizzato da suggestive travi a vista, è composto da:
Ingresso
Cucina abitabile
Ampio soggiorno
3 camere da letto
2 bagni
uno con doccia
uno con vasca
A disposizione degli inquilini vi è inoltre una grande terrazza condominiale di circa 50 mq, condivisa con un solo altro appartamento e liberamente utilizzabile come piacevole spazio esterno per momenti di relax.
Completano la proprietà:
Posteggio privato
Stabile tranquillo con poche unità abitative
Ultimo piano
Posizione centralissima
Canone di locazione:
Pigione: CHF 1390 al mese COMPRESO SPESE SENZA CONGUAGLI
Posteggio: CHF 150 al mese
2° posteggio a soli CHF 75
Disponibile da concordare.
1'390.- pro Monat
Chiasso, 6830, 03.06.2026
CHIASSO LUMINOSO 3.5 LOCALI CON BALCONE
CHIASSO AMPIO E LUMINOSO 3.5 LOCALI CON BALCONE A SOLI CHF 1100 TUTTO COMPRESO
In Via ai Crotti 3 a Chiasso, proponiamo in locazione spazioso appartamento di 3.5 locali situato al 3° piano di una palazzina degli anni 70 ben mantenuta e curata nel tempo.
L'appartamento conquista fin da subito per la sua generosa metratura, la luminosità degli ambienti e la distribuzione pratica e funzionale degli spazi, caratteristiche oggi sempre più difficili da trovare.
Composizione:
Ampio ingresso
Luminoso soggiorno con accesso al balcone
Cucina abitabile separata
Grande camera matrimoniale
Cameretta
Bagno finestrato completo di vasca e bidet
Ampia cantina al piano seminterrato
La posizione è particolarmente strategica e comoda per chi desidera avere tutto a portata di mano:
Stazione FFS di Chiasso raggiungibile in circa 10 minuti a piedi
Confine italiano a pochi minuti
Supermercati e negozi nelle immediate vicinanze
Farmacie
Banche e uffici postali
Scuole e asili
Fermate dei mezzi pubblici
Centro cittadino facilmente raggiungibile a piedi
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dai numerosi posteggi comunali nelle immediate vicinanze dello stabile, disponibili a soli CHF 25 al mese con autorizzazione comunale.
Condizioni di locazione
Pigione mensile: CHF 1 100
Spese comprese nel prezzo e senza alcun conguaglio finale.
Un appartamento ideale per coppie, piccole famiglie o frontalieri che cercano spazi generosi, comodità e una posizione strategica tra Svizzera e Italia, il tutto ad un canone particolarmente interessante.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Opportunità come questa sono sempre più rare sul mercato di Chiasso.
1'100.- pro Monat
Mendrisio, 6850, 01.06.2026
Casa unifamiliare di nuova costruzione a S. Pietro di Stabio
Scopri questa splendida casa unifamiliare di nuova costruzione, pronta per essere abitata immediatamente nel tranquillo comune di San Pietro di Stabio. Con i suoi 4.5 locali distribuiti su due piani e una superficie abitabile di 135 mq, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano comfort moderno e qualità di vita.
Caratteristiche principali della casa:
Spazi generosi: 135 mq di superficie abitabile con 4.5 locali ben distribuiti
Due bagni completi: Perfetti per le esigenze di tutta la famiglia
Giardino privato: 100 mq di terreno per momenti di relax all'aperto
Accessibilità totale: Casa completamente accessibile per persone con mobilità ridotta
Cucina moderna: Dotata di lavastoviglie per la massima comodità (possibilità di scelta di modello e colori)
Piano rialzato: Maggiore privacy e luminosità
1 posto auto esterno + Area privata esterna per ulteriori 2 auto
Posizione e servizi: La casa gode di una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per famiglie con bambini. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi: la fermata dell'autobus San Pietro di Stabio si trova a soli 6 minuti, il supermercato Coop a 9 minuti, mentre la scuola di Via Pozzetto è raggiungibile in appena 5 minuti a piedi. La Farmacia Montalbano dista 10 minuti di camminata.
Questa proprietà di nuova costruzione del 2026 combina perfettamente modernità, comfort e tranquillità, offrendo un ambiente sicuro e accogliente per tutta la famiglia.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce tutti i vantaggi della vita moderna in un contesto sereno e ben collegato.
CONSEGNA IN PRIMAVERA 2026
859'000.-
Balerna, 6828, 01.06.2026
Ampio 3.5 locali all'ultimo piano - Ottimo investimento
Balerna Via Antonio Ciseri 7
In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento di 3.5 locali situato al terzo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta (anni ?70), composta da sole 8 unità abitative.
L edificio, pur risalendo agli anni Settanta, si presenta in perfetto stato conservativo, ordinato e curato, ideale per chi cerca un contesto residenziale solido e silenzioso.
Caratteristiche dell?appartamento
Ingresso accogliente
Due ampie camere matrimoniali
Bagno spazioso
Cucina separata con accesso al balcone
Soggiorno doppio, luminoso e ben proporzionato
Due balconi: uno in cucina e uno in soggiorno
Cantina privata inclusa
L appartamento gode di ottima luminosità e di spazi generosi, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti.
Lo stabile è privo di ascensore, dettaglio che contribuisce a mantenere contenuti i costi di gestione.
Posteggi
A disposizione numerosi posteggi liberi nelle immediate vicinanze, una comodità rara e molto apprezzata.
Ideale per
Coppie
Famiglie
Investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile
Un opportunità interessante in una posizione strategica del Mendrisiotto, pronta a essere valorizzata e vissuta.
Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire di persona il potenziale di questo appartamento.
265'000.-
Vacallo, 6833, 20.05.2026
4.5 locali a REDDITO con giardino privato
A Vacallo, in posizione comoda e riservata, proponiamo un luminoso appartamento di 4,5 locali di 100 mq, ideale per chi cerca comfort, spazio e flessibilità
Caratteristiche principali
Ampia camera matrimoniale
Due camere grandi, perfette come camere da letto, studio o stanza hobby
Soggiorno accogliente con angolo cottura, pensato per vivere e condividere
Bagno con vasca
Giardino privato di 50 mq, vero valore aggiunto
Parcheggi
Posteggi blu e gratuiti a soli 20 metri dall'appartamento: comodità quotidiana senza pensieri
Condizioni
Prezzo 298'000
Reddito da locazione garantito
L appartamento è attualmente affittato con contratto regolare in essere fino al 31.01.2028 al canone mensile di:
CHF 1420 (spese comprese)
Questo garantisce un entrata annua lorda di:
CHF 1420 × 12 = CHF 17040
Rendimento sull investimento
Prezzo di vendita: CHF 298 000
Rendita annua: circa 5.72%
Questo rende l immobile un investimento solido, con reddito immediato e inquilino già in essere, senza periodi di sfitto fino al 2028.
Un'abitazione che sorprende per spazi generosi, prezzo interessante e atmosfera accogliente.
Perfetta per chi desidera una soluzione temporanea senza rinunciare alla qualità della vita.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa opportunità potrebbe non restare disponibile a lungo.
298'000.-
Chiasso, 6830, 20.05.2026
Terreno edificabile in vendita a Chiasso
In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo terreno edificabile di 672 m² situato in Chiasso (TI).
Attualmente sul fondo è presente un?abitazione esistente da demolire, che lascia spazio a un?ottima opportunità per nuova edificazione residenziale in una delle zone più richieste della città.
Dettagli urbanistici e tecnici:
Mappale: n. 2030
Superficie del sedime: 672 m²
Piano di quartiere: PPQS-B ? Zona residenziale estensiva B
Indice di sfruttamento (IS): 1.5
Area verde minima: 30%
Altezza massima edificabile: 16.50 m
Questi parametri permettono la realizzazione di una moderna palazzina residenziale o una villa plurifamiliare, con ampi spazi verdi e la possibilità di sviluppare un progetto architettonico su misura.
Punti di forza:
Zona residenziale tranquilla e ben collegata
Vicinanza a scuole, negozi e mezzi pubblici
Facilità di accesso all?autostrada e al confine con l?Italia
Ottimo potenziale di investimento
Ideale per:
Investitori, promotori immobiliari o privati che desiderano costruire un?abitazione moderna in una zona strategica di Chiasso.
Non perdere questa rara opportunità di valorizzare un terreno edificabile con grande potenziale nel cuore del Mendrisiotto!
Per maggiori informazioni o per ricevere la documentazione completa, contattaci senza impegno.
895'000.-
Vacallo, 6833, 20.05.2026
Luminoso 3.5 locali in zona verde a Vacallo RISTRUTTURATO
In zona periferica immersa nel verde, ma a pochissimi minuti dai principali servizi, cerchiamo subentrante per luminosissimo appartamento di 3.5 locali a Vacallo.
L'appartamento si trova al 2 piano ed è composto da un ampio soggiorno con affaccio sul terrazzino con una bella vista sui boschi, cucina abitabile, doppi servizi e 2 comode camere da letto.
Completano la soluzione un ampia cantina e la possibilità di posti auto scoperti e in autorimessa.
L'appartamento è in fase di ristrutturazione è sarà dotato di una CUCINA NUOVA (le foto sono dello stato attuale)
Affitto 1150
Acc Spese 330
Posto auto esterno 50
Posto auto coperto 100
Totale 1'450.-
1'150.- pro Monat
Chiasso, 6830, 20.05.2026
Ufficio in centro Chiasso in palazzo signorile
Amtrim SA propone in esclusiva ampio ufficio di 77 mq in centro a Chiasso, a pochi passi dalla stazione ferroviaria.
L'ufficio è composto da 3 locali oltre ai servizi
Le metrature sono molto generose e godono di un ottima esposizione.
UFFICIO
ufficio superficie mq. 77
affitto mensile Frs. 1350
acconto spese mensile Frs. 200
durata del contratto da convenire
ev. inizio del contratto da convenire
deposito cauzionale 3 mesi di locazione
Ev Posto auto 150 fr
Per info e appuntamenti
091 682 63 63 ( Sig.ra Cattaneo)
079 923 21 20 (Anche WhatsApp)
1'350.- pro Monat
Mendrisio, 6850, 20.05.2026
Splendido appartamento con giardino a Vacallo - 5 locali
VACALLO ELEGANTE 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO IN CONTESTO ESCLUSIVO
In Via Dottor Noseda, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in locazione elegante appartamento di circa 140 mq situato al piano terra di una prestigiosa ex villa singola, oggi composta da soli 5 appartamenti.
Labitazione si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e le finiture curate, offrendo un ambiente moderno e raffinato ideale per chi cerca privacy, comfort e qualità abitativa.
Lappartamento è composto da:
ampio ingresso
grande soggiorno open space con cucina a vista
accesso diretto al giardino privato piantumato con ulivi
irrigazione automatica
camera padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia
2 ulteriori camere da letto
seconda cabina armadio
bagno con vasca
lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice incluse
aria condizionata
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza dellimmobile: un elegante giardino privato perfettamente curato, ideale per momenti di relax e convivialità in totale privacy.
Completano la proprietà:
2 posti auto inclusi nella pigione
contesto residenziale signorile e molto tranquillo
pochi appartamenti nello stabile
Pigione mensile: CHF 2250.
Spese accessorie: CHF 450. forfait senza conguaglio
Disponibile da concordare.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
AMTRIM SA
2'700.- pro Monat