Wunderschöne 7.5-Zimmer-Villa in San Pietro di Stabio

1'030'000.-

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6855, Stabio

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In der ruhigen und grünen Wohngegend von San Pietro di Stabio präsentieren wir eine prächtige Villa mit 7,5 Zimmern, ideal für diejenigen, die viel Platz und modernen Komfort suchen. Das 1996 erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Raumhöhe von etwa 800 Kubikmetern und eine nutzbare Fläche von 230 Quadratmetern.

Die Villa begrüßt im Erdgeschoss mit einem hellen Wohnzimmer, einer separaten, bewohnbaren Küche, einem Zimmer/Büro und einem Gästebad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem schönen Pergola und einem schönen, ebenerdigen Garten.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eines mit en-suite-Bad und einem weiteren Bad mit Dusche.

Im Untergeschoss finden wir einen geräumigen und praktischen Hobbyraum, einen Keller, eine Waschküche und einen Technikraum.

Die Innenräume werden durch moderne Ausstattungen wie Kabel-TV, Wi-Fi, Außenjalousien, Verdunkelungsvorhänge und elektrische Rolläden aufgewertet.
Der Hobbyraum kann als Fitnessraum für das tägliche Wohlbefinden genutzt oder als Mehrzweckraum für jede Art von Bedürfnissen verwendet werden.
Die Heizung ist über eine Gasheizung und eine Thermostaten-Verteilung vorbereitet.

Das Anwesen genießt eine hervorragende Süd- und Westausrichtung, die eine offene Aussicht und eine reichliche natürliche Helligkeit bietet. Außerhalb bietet ein umzäunter Garten einen privaten und sicheren Raum für Entspannungsmomente.

Die Lage ist strategisch, eingebettet in die Natur, aber gleichzeitig nahe an allen wichtigen Dienstleistungen: Kindergarten und Geschäfte in 400 Metern, Grundschule in 600 Metern, Sekundarschule in 500 Metern, Bahnhof in 1400 Metern und Autobahnzufahrt in 1500 Metern.

Die regelmäßige und sorgfältige Wartung, die der Immobilie im Laufe der Zeit zuteilgeworden ist, mit diversen Verbesserungsarbeiten, die ihre Integrität bewahrt haben, ermöglicht eine sichere Übergabe an die neuen Eigentümer.

Zur Immobilie gehören ein innerer Parkplatz und drei äußere Parkplätze.

Ein seltenes Objekt in diesem Zustand!

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