Restaurant + 2 Gastst. Terrasse/tratt.con 2 sale e terrazza

475'000.-

01.07.2026

6719, Aquila

Diese Trattoria liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Aquila, im schönen
Bleniotal.
Die Trattoria wurde 2007 renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Sie war bis vor 1 Jahr
für Gäste geöffnet. Die Trattoria lässt sich auch leicht in ein Haus mit 5-6 Zimmern umbauen.
Im Erdgeschoss sind eine große Eingangshalle, ein großer Raum mit einem Ofen und ein
Kellerraum eingebaut. Im ersten Stock gibt es eine geräumige ausgestattete Küche, einen
weiteren Raum, der als Arbeitsbereich mit Kühlschrank genutzt wird, ein Esszimmer mit Zugang
zum Balkon und einen Barraum mit Theke und Tischen. Außerdem gibt es zwei Bäder/WCl
Außerhalb des Haupteingangs befindet sich eine große Terrasse, die auch im Winter genutzt
werden kann.
Neben dem Haus befindet sich ein Stück Garten, in dem es genügend Platz zum Grillen oder
zum Genießen der Sonne gibt. Es gibt die Möglichkeit, einige Autos hinter dem Haus zu
parkieren. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich 100 m vom Haus entfernt.
Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht. Zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren
können hier unternommen werden. Das Ski- und Wandergebiet Nova Nara in Leontica ist 10
km entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio ist in 10 Minuten zu erreichen und das neue
internationale Langlaufzentrum in Campra ist 17 Minuten entfernt.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle liegt 100 m entfernt. Die Autobahn
A2 in Biasca ist in 20 Minuten und Bellinzona ist in 35 Minuten zu erreichen. In 40 Minuten
gelangt man in die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen.

Questa trattoria è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Aquila,
nella bellissima Val di Blenio.
La trattoria è stata rinnovata nel 2007 e si trova in buono stato. Era aperta per i clienti fino ad 1
ano fa. La trattoria è facilmente trasformabile anche in una casa unifamiliare di 5-6 locali.
Al piano terra si trova ampio ingresso, grande locale con forno e cantine-depositi. Al primo
piano si trova spaziosa cucina attrezzata, un?altra camera adibita per angolo lavoro con frigo,
sala pranzo con accesso al balcone e sala-bar con bancone e tavoli. Inoltre vi sono due
bagni/WC. Fuori dall?ingresso principale si trova grande terrazza che può essere utilizzata
anche d?inverno.
Accanto alla casa si trova un pezzo di giardino dove c?è abbastanza spazio per fare le grigliate
o godersi il sole. Vi è la possibilità di posteggiare qualche auto dietro la casa. Altri posteggi
pubblici di trovano a 100 m dalla casa.
Da ogni parte si gode di una bella vista. Qui si possono intraprendere numerose escursioni a
piedi o con la bicicletta. Il comprensorio sciistico ed escursionistico di Nova Nara a Leontica si
trova a 10 km di distanza. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio si trova a 10 minuti ed il
nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra a 17 minuti di distanza.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata di bus dista a 100 m. In 20 minuti di
auto si arriva a Biasca con autostrada A2 e in 35 minuti a Bellinzona. Le città Lugano e Locarno
sono raggiungibili in 40 minuti.