Renovierte alpine Auberge

995'000.-

29.04.2026, auf homegate.ch

1946, Bourg-St-Pierre

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Diese Einrichtung, die den Charme des Authentischen mit absoluter Gelassenheit verbindet, wurde vollständig und sorgfältig renoviert und entspricht streng den neuesten geltenden Brandschutznormen, was einen sofortigen Betrieb ohne anstehende Arbeiten garantiert.

Mit 337 m² Wohnfläche, hochwertigen Ausführungen und Parkplätzen am Eingang besticht die Einrichtung durch ihren Bergcharme und ihre sofortige Funktionalität. Vor allem aber profitiert sie von einer starken touristischen Attraktivität: Wanderungen zum Pass, Bergtouren, Mountainbiking, Pilgerfahrt zum Großen Sankt Bernhard und vieles mehr.
Sie umfasst 7 moderne Zimmer, ein gemütliches Restaurant und eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für ein Mieteinkommen oder eine Dienstwohnung.

Dieses Gasthaus ist perfekt positioniert, um eine vielfältige Klientel anzusprechen, von Bergsteigern bis zu Familien, von internationalen Reisenden bis zu Motorradfahrern. Es ist eine schlüsselfertige Gelegenheit, die bereit ist, eine solide Rendite in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu erwirtschaften.

Hauptmerkmale:
· 7 komfortable Zimmer, davon 4 mit Balkon, alle ausgestattet mit privaten Duschräumen
· Frühstücksraum
· Geräumiges Restaurant mit großer Terrasse
· Ausgestattete, funktionale Profiküche, bereit für den sofortigen Betrieb
· Große unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung

Zusätzliche Vorteile:
· Zentrale und strategische Lage im Dorf
· Typisches Bergambiente, geschätzt von Touristen und Naturliebhabern
· Treuer Kundenstamm mit gutem Umsatz
· Das gesamte Gebäude entspricht den aktuellen Brandschutznormen

Die authentische Atmosphäre des Gebäudes, verbunden mit seiner strategischen Lage, macht es zu einer idealen Basis für ein ehrgeiziges Projekt, das Charme mit regionaler Attraktivität verbindet.

Bourg-St-Pierre ist das letzte Schweizer Dorf vor Italien und bietet Ihnen eine einzigartige Bergkulisse, in der wilde und verschneite Landschaften zu Ruhe und Gelassenheit einladen.
· Im Sommer offenbart die Region ein außergewöhnliches Netz von Wanderwegen, die zu den Almen und den berühmten Hütten von Vélan, Valsorey oder Plan du Jeu führen.
· Im Winter wird das Dorf zu einem wahren Paradies für Schneeliebhaber. Zwei Schneeschuhwanderwege führen direkt vom Zentrum aus, während Skitourengeher hier einen idealen Ausgangspunkt zum Vélan, zum Valsorey und zu vielen emblematischen Routen finden, darunter das unverzichtbare Hospiz des Großen Sankt Bernhard.
· Das ganze Jahr über bietet Bourg-St-Pierre zudem ein beheiztes Hallenbad an, perfekt zum Entspannen nach einem Tag auf der Skipiste, beim Wandern oder einfach nur, um einen Moment des Wohlbefindens zu genießen.