Rustico riattato in valle di Blenio

135'000.-

23.06.2026

6714, Semione

Rustico panoramico sui Monti di Pozzo Un autentico rifugio nella natura

Lasciati conquistare dal fascino di questo splendido rustico in pietra, situato in posizione dominante sui Monti di Pozzo, con una vista panoramica mozzafiato sulle montagne e sulla valle circostante.

Un luogo unico dove il tempo sembra rallentare, perfetto per chi desidera un rifugio immerso nella natura, lontano dal caos quotidiano. Raggiungibile a piedi in circa 35 minuti attraverso un suggestivo sentiero di montagna, questo rustico rappresenta la soluzione ideale come casa di vacanza, rifugio alpino o spazio esclusivo per rilassarsi.

Limmobile si presenta in ottimo stato conservativo: i muri sono solidi e ben mantenuti, la travatura del tetto è in ottime condizioni e il tetto è stato isolato con materiali di qualità. Le finestre sono dotate di doppi vetri e limpianto fotovoltaico, con trasformatore da 2000 W / 230 V, garantisce autonomia energetica. Tutte le modifiche progettuali sono già state approvate e il rustico è subito utilizzabile.

Al piano inferiore è inoltre disponibile un locale attualmente libero, con la possibilità di realizzare un servizio igienico e una cantina, aumentando ulteriormente il comfort e il valore dellimmobile.

Le fotografie di questo spazio non sono presenti nellannuncio, ma possono essere inviate su richiesta.

Caratteristiche principali

* Posizione panoramica con vista aperta spettacolare
* Rustico autentico in pietra dal fascino originale
* Muri in ottimo stato di conservazione
* Travatura del tetto ben conservata
* Tetto isolato con materiali di qualità
* Finestre con doppi vetri
* Impianto fotovoltaico con trasformatore 2000 W / 230 V
* Tutte le modifiche progettuali approvate
* Possibilità di realizzare un servizio igienico con cantina al piano inferiore
* Subito disponibile

Unoasi di pace per gli amanti della montagna, della natura e dellautenticità.

Rustico mit Panoramablick in den Monti di Pozzo Ihr Rückzugsort in der Natur

Entdecken Sie dieses charmante Natursteinhaus in erhöhter Panoramalage auf den Monti di Pozzo und genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.

Ein Ort voller Ruhe und Authentizität perfekt für alle, die dem Alltag entfliehen und die Natur in ihrer schönsten Form erleben möchten. Das Rustico ist in rund 35 Gehminuten über einen idyllischen Bergweg erreichbar und eignet sich ideal als Ferienhaus, Berghütte oder exklusiver Rückzugsort.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Mauern sind solide und gut erhalten, die Dachkonstruktion ist in ausgezeichnetem Zustand und das Dach wurde mit hochwertigen Materialien isoliert. Die Fenster sind doppelt verglast und die Photovoltaikanlage mit einem 2000-W-Transformator (230 V) sorgt für eine unabhängige Stromversorgung. Sämtliche Projektänderungen wurden bereits behördlich genehmigt und das Rustico ist sofort nutzbar.

Im Untergeschoss befindet sich zudem ein zusätzlicher, freier Raum, der sich ideal für den Einbau eines Badezimmers mit Keller eignet und den Wohnkomfort weiter erhöht.

Fotos dieses Bereichs sind im Inserat nicht enthalten, können jedoch auf Anfrage gerne zugesendet werden.

Highlights

* Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht
* Authentisches Natursteinhaus mit viel Charme
* Mauern in ausgezeichnetem Zustand
* Gut erhaltene Dachkonstruktion
* Isoliertes Dach mit hochwertigen Materialien
* Doppelverglaste Fenster
* Photovoltaikanlage mit 2000-W-Transformator / 230 V
* Sämtliche Projektänderungen behördlich genehmigt
* Möglichkeit, im Untergeschoss ein Badezimmer mit Keller zu realisieren
* Sofort verfügbar

Ein wahres Paradies für Natur- und Bergliebhaber.