Palazzina RISTRUTTURATA con rendita del 4.6%
4'900'000.-
12.06.2026, auf homegate.ch
6900, Lugano
Proponiamo in forma riservata uninteressante palazzina a reddito completamente ristrutturata, situata nei pressi di Lugano, in posizione strategica e ottimamente servita.
Limmobile si presenta in eccellente stato manutentivo, pronto alluso e senza necessità di interventi, ideale per investitori alla ricerca di rendita stabile e sicura.
Composizione dellimmobile
6 appartamenti di 3,5 locali ca. 60 mq ciascuno
6 appartamenti di 2,5 locali ca. 45 mq ciascuno
Piano commerciale di 220 mq, con possibilità di frazionamento in due unità
Piano magazzino di 300 mq
19 posteggi esterni
Punti di forza
Rendita assicurata del 4,6% Immobile completamente ristrutturato Posizione strategica, vicina a tutte le principali uscite autostradali Tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi Stazione ferroviaria e fermata autobus a 2 minuti Centro di Lugano raggiungibile in circa 15 minuti
Prezzo di vendita: CHF 4900000.
Rendimento: 4,6% annuo
Per ragioni di riservatezza, la posizione esatta e la documentazione completa verranno fornite esclusivamente a investitori seri e qualificati, previa manifestazione di interesse.
Limmobile si presenta in eccellente stato manutentivo, pronto alluso e senza necessità di interventi, ideale per investitori alla ricerca di rendita stabile e sicura.
Composizione dellimmobile
6 appartamenti di 3,5 locali ca. 60 mq ciascuno
6 appartamenti di 2,5 locali ca. 45 mq ciascuno
Piano commerciale di 220 mq, con possibilità di frazionamento in due unità
Piano magazzino di 300 mq
19 posteggi esterni
Punti di forza
Rendita assicurata del 4,6% Immobile completamente ristrutturato Posizione strategica, vicina a tutte le principali uscite autostradali Tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi Stazione ferroviaria e fermata autobus a 2 minuti Centro di Lugano raggiungibile in circa 15 minuti
Prezzo di vendita: CHF 4900000.
Rendimento: 4,6% annuo
Per ragioni di riservatezza, la posizione esatta e la documentazione completa verranno fornite esclusivamente a investitori seri e qualificati, previa manifestazione di interesse.
- Preis CHF
- 4'900'000.-
- PLZ
- 6900
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 1200
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Golden Group SA
6900, Lugano
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