Immeuble de rendement entièrement loué
1'450'000.-
12.06.2026, auf homegate.ch
1400, Yverdon-les-Bains
Cet immeuble de rendement situé à très proche du centre-ville, représente une opportunité rare, offrant une structure locative simple, stable et
immédiatement productive.
Le bien se compose de trois appartements de 3.5 pièces ainsi que de cinq places de parc extérieures. L’ensemble est actuellement loué et génère un
revenu locatif annuel net de CHF 62’400.–, assurant un rendement immédiat dès l’acquisition.
L’immeuble est constitué en propriété par étages (PPE), ce qui offre une
flexibilité intéressante à moyen ou long terme.
Les appartements peuvent en effet être revendus individuellement, sans
condition particulière, permettant ainsi d’envisager différentes stratégies
patrimoniales selon l’évolution du marché ou les objectifs du futur
acquéreur.
Avec une surface habitable totale d’environ 203 m², un bon état général
d'entretien, sans travaux à prévoir à court ou moyen terme et une situation
proche des commodités, des écoles, des transports publics, de la gare et des accès autoroutiers, ce bien réunit les critères essentiels d’un investissement résidentiel pérenne.
Grâce à sa location complète, à sa configuration en PPE et à la possibilité de
revente par lot, cet immeuble offre une combinaison attractive entre
rendement immédiat, sécurité locative et flexibilité patrimoniale.
immédiatement productive.
Le bien se compose de trois appartements de 3.5 pièces ainsi que de cinq places de parc extérieures. L’ensemble est actuellement loué et génère un
revenu locatif annuel net de CHF 62’400.–, assurant un rendement immédiat dès l’acquisition.
L’immeuble est constitué en propriété par étages (PPE), ce qui offre une
flexibilité intéressante à moyen ou long terme.
Les appartements peuvent en effet être revendus individuellement, sans
condition particulière, permettant ainsi d’envisager différentes stratégies
patrimoniales selon l’évolution du marché ou les objectifs du futur
acquéreur.
Avec une surface habitable totale d’environ 203 m², un bon état général
d'entretien, sans travaux à prévoir à court ou moyen terme et une situation
proche des commodités, des écoles, des transports publics, de la gare et des accès autoroutiers, ce bien réunit les critères essentiels d’un investissement résidentiel pérenne.
Grâce à sa location complète, à sa configuration en PPE et à la possibilité de
revente par lot, cet immeuble offre une combinaison attractive entre
rendement immédiat, sécurité locative et flexibilité patrimoniale.
- Preis CHF
- 1'450'000.-
- PLZ
- 1400
- Fläche
- 203
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Nicolas Cordeiro
1110, Morges
Ähnliche Inserate
Immeuble de rendement avec 3 appartements et surface verte
450'000.-
Immeuble de rendement - Off Market
Auf Anfrage
Immeuble de rendement avec 3 appartements, bureau,
1'000'000.-
Immeuble de rendement
1'200'000.-
Immeuble de 3 logements
950'000.-
Immeuble de rendement composé de 3 appartements -
2'100'000.-
Immeuble de 9 appartements - 4.4 % de rendement brut
3'300'000.-
Immeuble de rendement à Fribourg
3'180'000.-
Immeuble de rendement au coeur de Salvan
990'000.-
Porrentruy, immeuble locatif de 4 unités - 6.65% de
695'000.-
Immeuble de 5 appartements et un restaurant au centre du
1'915'000.-
Immeuble locatif et 3 surfaces activités/stockage
1'920'000.-
Immeuble rénové de 3 appartements - potentiel de
1'960'000.-
Joli immeuble à rendement en parfait état comprenant 12
3'340'000.-
Immeuble de rendement idéalement situé au centre du village
1'600'000.-
Kaufen
Wohnungen kaufen ZürichWohnungen kaufen GenfWohnungen kaufen BaselWohnungen kaufen LausanneWohnungen kaufen BernWohnungen kaufen WinterthurWohnungen kaufen LuzernWohnungen kaufen St. GallenWohnungen kaufen LuganoWohnungen kaufen Biel (BE)Wohnungen kaufen ThunWohnungen kaufen BellinzonaWohnungen kaufen KönizWohnungen kaufen La Chaux-de-FondsWohnungen kaufen FreiburgWohnungen kaufen SchaffhausenWohnungen kaufen VernierWohnungen kaufen ChurWohnungen kaufen SittenWohnungen kaufen UsterHäuser kaufen ZürichHäuser kaufen GenfHäuser kaufen BaselHäuser kaufen LausanneHäuser kaufen BernHäuser kaufen WinterthurHäuser kaufen LuzernHäuser kaufen St. GallenHäuser kaufen LuganoHäuser kaufen Biel (BE)Häuser kaufen ThunHäuser kaufen BellinzonaHäuser kaufen KönizHäuser kaufen La Chaux-de-FondsHäuser kaufen FreiburgHäuser kaufen SchaffhausenHäuser kaufen VernierHäuser kaufen ChurHäuser kaufen SittenHäuser kaufen Uster
Rechtliche Hinweise
Deutsch
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
Die Vervielfältigung und Übernahme von Inseraten durch Dritte, insbesondere von Fotos und persönlichen Daten in diesen Inseraten, verletzt die damit verbundenen Rechte und ist ausdrücklich verboten.