Strategische Lage Mischgebäude zum Verkauf ? Neuchâtel(NE)
3'200'000.-
29.06.2026, auf homegate.ch
2000, Neuenburg
Automatisch übersetzt
Dieses seltene Objekt auf dem Markt kombiniert Gewerbefläche, Büro, Werkstatt und Wohnungen, mit sofortigem Ertrag und interessantem Potenzial für Wertsteigerung.
Zusammensetzung des Objekts:
- 1 Gewerbefläche/Büro
- 1 vielseitige Werkstatt (handwerkliche Tätigkeit oder Lagerung)
- 2 Wohnungen (3,5 Zimmer und 5 Zimmer)
- 10 Außenparkplätze
- Mischgebäude mit flexibler Nutzung (Gewerbe + Wohnen)
Finanzdaten:
- Aktueller jährlicher Nettoertrag: CHF 100'000
- Potenzial nach Optimierung der Mieten: bis zu CHF 120'000
- Lokale Markstudie, die ein Potenzial für Anpassung der Mieten an die aktuellen Branchenwerte bestätigt
Hauptvorteile:
- Gesuchte Lage in Neuchâtel
- Vielfalt der Einnahmen (Wohnen + Gewerbe + Handwerk)
- Hohe Nachfrage nach Mietobjekten in diesem Sektor
- Sofortige und sichere Einnahmen
- Möglichkeiten zur Optimierung und Wertsteigerung auf mittlere Sicht
- 10 Parkplätze, ein seltenes und hoch bewertbares Plus
Verantwortliche Person:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
- Preis CHF
- 3'200'000.-
- PLZ
- 2000
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Ikami Suisse
1204, Genf
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