Luminoso 4.5 locali a GENTILINO Collina d'Oro

1'150'000.-

17.05.2026

6925, Gentilino

A Gentilino Collina dOro

A 3 km dal centro di Lugano Via Nassa

A 3 km da autostrada Lugano Sud

A 1 km da TASIS American School in Montagnola

A 3 km da Agno

A 200 m dai mezzi di trasporto pubblici

Offriamo luminoso 4.5 locali così composto.

La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione ma necessità di alcuni interventi di ammodernamento.

Proprietà vendibile sia come residenza primaria che secondaria

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Avvisiamo la stimata clientela che sarà garantita priorità di risposta alle richieste dinformazioni pervenute complete di recapito telefonico mobile.

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Si compone di:

atrio ingresso con armadi a muro

cucina separata con possibilità di apertura

Soggiorno con camino tradizionale centrale , accesso alla terrazza coperta di 8 m2 rivolta verso Sud ovest come pure un ampia finestra offre una vista sulle colline di Lugano a Sud est.

3 luminose camere da letto

Atrio notte con armadi a muro

1 servizio con vasca

1 servizio con doccia

Un comodo posteggio auto in autorimessa e disponibile per supplementari

CHF 60000

Prezzo di vendita totale :
CHF 1'210'000

Caratteristiche principali

lavanderia condominiale

Altezza locali interni m 2.60 h

3 posteggi ospiti esterni

1 cantina

Residenza primaria e secondaria

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DESCRIPTION

In Gentilino Collina dOro

3 km from the center of Lugano
Via Nassa

3 km from the Lugano Sud Highway

1 km from TASIS American School in Montagnola

3 km from Agno

200 sqm from public transport

We offer a bright 4.5 room apartment composed as follows.

The property is in good condition but needs some modernization.

The property can be sold as either a primary or secondary residence.

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It consists of:

Entrance hall with built-in wardrobes

Separate kitchen with possibility of opening

Living room with traditional central fireplace, access to the 8 m² covered terrace facing southwest, as well as a large window offering a view of the hills of Lugano to the southeast.

3 bright bedrooms

Night hall with built-in wardrobes

1 bathroom with bathtub

1 bathroom with shower

A convenient parking space in the garage is available for an additional CHF 60'000

Total sale price: CHF 1'210'000

Main features:

Room height meter 2.60 h

Communal laundry room

3 outdoor guest parking spaces

1 cellar

Immobiliare TETTAMANTI
Sacha Tettamanti