Haus mit Garten / casa con giardino

498'000.-

18.06.2026

6838, Muggio

>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.

>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.

Dieses 5 ½-Zimmer-Haus mit 5 Zimmern liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfzentrum von Cabio im
schönen Valle di Muggio.
Das Gebäude wurde 1993 komplett renoviert. Die Immobilie ist sowohl von außen als
auch von innen in einem ausgezeichneten Zustand. Das Haus hat ein mit Ziegeln gedecktes Satteldach und ist gut
isoliert. Die Fenster sind doppelt verglast, der Boden ist gefliest und in den Zimmern wurde Parkett verlegt. Das
Haus wird mit einer Ölheizung mit Heizkörpern und einem Kamin mit Warmluftverteilung beheizt. Dieses Haus
bietet vor allem Familienleben in den Bergen, im Zentrum des Dorfes Cabbio, und besteht aus drei Etagen.
Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein kleiner Keller, ein Abstellraum und ein Raum mit einer
Zisterne, in dem unter anderem Holz zum Heizen des Kamins gelagert werden kann. Ebenfalls im Untergeschoss
gibt es einen großen Hobbyraum und ein Badezimmer mit Dusche.
Das Erdgeschoss ist über eine Treppe zu erreichen, wo sich gleich links im Flur eine Toilette liegt. In diesem
Erdgeschoss befindet sich auch eine mit modernen Geräten ausgestattete Küche, von der aus der Zugang zum
Balkon mit einem schönen Blick auf die Berge und die Umgebung ist. Auf der gleichen Etage gibt es auch einen
Wohnraum mit Kamin und einem kleinen Balkon, von dem aus ebenfalls ein schöner Blick auf die Berge und die
Umgebung des Zentrums von Cabbia besteht.
Das Obergeschoss ist wiederum über eine Treppe zu erreichen. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit
Zugang zur Terrasse und auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das ebenfalls
Zugang zur Terrasse hat, sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett und kleinem Balkon.
Ein paar Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein privater Garten, in dem die Eigentümer ihr eigenes Gemüse
anbauen.
Zum Haus gehört kein Parkplatz, aber nur 10 Meter vom Haus entfernt können Autos auf den kostenlosen
Gemeinschaftsparkplätzen abgestellt werden. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich das
Lebensmittelgeschäft ?La Dispensa? im Dorf Muggio, oder in weniger als 20 Autominuten erreicht man die Städte
Mendrisio, Chiasso und Italia, wo es lokale Einkaufszentren gibt. Schulen befinden sich in Lattecaldo.
Ein weiterer Vorteil des Hauses ist die Tatsache, dass die Bushaltestelle nach Mendrisio nur 300 Meter entfernt ist.
In der Nähe des Hauses gibt es zwei lokale Restaurants sowie die Weinhandlung Cavalini, in der Sie
ausgezeichnete Mendrisiotto-Weine kaufen können. Außerdem können Sie das ethnografische Museum des
Muggiotals besuchen oder eine Besichtigungstour durch das Dorf machen.
--------------------------------------------------------------------------------
Questa casa monofamiliare a tre piani di 5 locali si trova nella splendida Valle di Muggio, nel villaggio di Cabbio.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 1993. La proprietà è in ottime condizioni sia dall?esterno che all?interno.
L?immobile ha un tetto a falde rivestito di tegole ed è ben isolato. Le finestre hanno doppi vetri, il pavimento è
piastrellato e le camere hanno pavimenti in parquet, e soffitti alto a vista con pergolato in legno. La proprietà è
riscaldata da un riscaldamento centralizzato a nafta e dotata di un camino con distribuzione ad aria calda e nei piani
superiori. La casa situata in una valle molto tranquilla è circondata da molto verde e montagne, ubicata nel centro del
villaggio di Cabbio.