Haus zum Renovieren / Casa da riattare

290'000.-

Heute 11:16

6690, Cavergno

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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Dieses grosse 2-Familienhaus mit angrenzenden zwei Rustici zum Ausbauen liegt an ruhiger und sehr sonniger Lage im Dorfzentrum von Cavergno im Maggiatal.

Die Baustruktur des Gebäudes befindet sich in gutem Bauzustand. Der Innenausbau muss renoviert und allenfalls umgestaltet werden. Die beiden angrenzenden Rustici müssen vollständig innen neu ausgebaut werden.

Das Hauptgebäude könnte zu einem kleinen Mehrfamilienhaus umstrukturiert oder auch als B+B genutzt werden. Neben den grossflächigen Wohnräumen und Zimmern gibt es mit dem grossen Estrich und dem Kellergeschoss grössere Nutzungsflächen.

Ein schöner Ausblick erstreckt sich über die Dächer des Dorfes auf die umliegenden Berge.

Von Cavergno aus können zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren ins Lavizzara-Tal, Val Rovana, Valle Bavona und Bosco Gurin unternommen werden, wo im Winter Skifahren möglich ist.

Das Haus ist gut mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in nächster Nähe. Locarno ist in 30 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Dorf ist bis Mitternacht mit dem Bus von Locarno aus erreichbar. In Cavergno gibt es einen Lebensmittelladen, zwei Metzgereien und verschiedene Restaurants. Weitere Geschäfte, Schulen, Banken, etc. sind 5 Minuten von Cavergno entfernt im Dorf Cevio.

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Questa grande casa bifamiliare con due rustici adiacenti da ristrutturare si trova in una posizione tranquilla e molto soleggiata nel centro del paese di Cavergno, nella Valle di Maggia.

La struttura delledificio è in buone condizioni. Gli interni devono essere ristrutturati ed eventualmente riorganizzati. I due rustici adiacenti devono essere completamente ristrutturati allinterno.

Ledificio principale potrebbe essere ristrutturato per diventare un piccolo condominio o essere utilizzato come B&B. Oltre agli ampi spazi abitativi e alle camere, la grande soffitta e il seminterrato offrono ulteriori spazi utilizzabili.

Una splendida vista si estende sui tetti del paese fino alle montagne circostanti.

Da Cavergno è possibile intraprendere numerose escursioni a piedi o in bicicletta nella Valle di Lavizzara, nella Val Rovana, nella Valle Bavona e a Bosco Gurin, dove in inverno è possibile sciare.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi pubblici. Locarno è raggiungibile in 30 minuti e lautostrada A2 a Bellinzona Sud in 45 minuti in auto. Il paese è raggiungibile in autobus da Locarno fino a mezzanotte. A Cavergno ci sono un negozio di alimentari, due macellerie e diversi ristoranti. Altri negozi, scuole, banche, ecc. si trovano a 5 minuti da Cavergno, nel paese di Cevio.