Charmantes Dorfhaus mit 2 Wohnungen

1'490'000.-

16.02.2026, auf homegate.ch

1624, La Verrerie

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Dieses charmante Dorfhaus in Progens wird Liebhaber von Ruhe und Natur begeistern. Eingebettet in eine friedliche und grüne Umgebung, liegt es nur 10 Minuten von Châtel-St-Denis und der Autobahnausfahrt Bulle sowie 7 Minuten vom Autobahnanschluss Vaulruz entfernt. Auf einem schönen, bewaldeten Grundstück von 1'759 m² errichtet, besteht diese seltene Immobilie auf dem Markt aus zwei unabhängigen Wohnungen, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten: Familienwohnsitz, Mehrgenerationenprojekt, Mietobjekt oder eine selbstständige Tätigkeit, die Platz erfordert.

Die Hauptwohnung, eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die in mehreren Etappen sorgfältig renoviert wurde, besticht durch ihre schönen Räumlichkeiten und ihre helle Atmosphäre. Der große Wohnbereich von über 65 m², der von einer Galerie überragt wird, die als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann, ist mit einem eleganten Ofen ausgestattet, der Wärme und Gemütlichkeit vermittelt. Die Wohnung umfasst außerdem ein großzügiges Elternschlafzimmer von 26 m², zwei weitere Schlafzimmer mit je 14 m², zwei Badezimmer sowie eine Eingangshalle mit integrierten Stauräumen. Ein großer Dachboden und eine Waschküche vervollständigen das Angebot.

Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse verlängert den Wohnraum harmonisch nach draußen und bietet eine ungehinderte Aussicht. Die sorgfältig gestalteten Außenanlagen laden zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein: eine überdachte Terrasse mit Pizzaofen, eine Lounge-Ecke, ein natürliches Wasserbecken mit Bepflanzung und eine Grünfläche mit großen Bäumen, die Schatten und Frische spenden.

Die Immobilie verfügt über eine Einzelgarage sowie ein zweites Gebäude mit zwei zusätzlichen Garagen und mehreren Nebengebäuden. Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Bastler, Mechaniker oder kreative Projekte. Mehrere Außenparkplätze ergänzen das Angebot.

Die zweite Wohnung, eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Abstellkammer und einen privaten Außenbereich mit Grill. Sie verfügt zudem über mehrere Nebenflächen: zwei kleine Werkstätten, eine unabhängige Waschküche und einen Raum, der als Carnotzet (Weinstube) oder Freizeitraum eingerichtet werden kann. Sie ist derzeit vermietet. Diese Einnahme trägt wesentlich zur Finanzierung der Gesamtkosten der Immobilie bei.

Dieses Objekt zeichnet sich durch die Qualität seiner Ausstattung, die Großzügigkeit seiner Räume und die Seltenheit seiner Umgebung ohne direkte Einblicke aus. Eine charmante Immobilie, die Komfort und Potenzial bietet und schnell entdeckt werden sollte. Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Highlights:

- Zwei Wohnungen (die renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung)
- Großzügiges Grundstück von 1'759 m²: ein wahres Paradies
- Große sonnige Terrassen, perfekt zum Entspannen oder für Gäste
- Überdachte Terrasse mit Pizzaofen und Grill: ein zusätzlicher Lebensraum!
- Balkon mit freier Aussicht
- Privatgaragen und zahlreiche Parkmöglichkeiten
- Verschiedene Nebengebäude
- Ohne direkte Einblicke (ohne Vis-à-vis)