Dorfhaus mit Garten und Aussicht / con giardino e vista

260'000.-

29.05.2026

6951, Insone

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Beschreibung

Dieses sehr schöne 4-Zimmer-Dorfeckhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Cozzo im Val Colla auf 1050 m/M.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Bauzustand und ist als Feriendomizil oder Hauptsitz sofort bewohnbar. Es erstreckt sich über vier Geschosse.

Im Erdgeschoss sind zwei Kellerraume eingebaut. Im Eingangsgeschoss befinden sich das Atrio, der Wohn-/Essraum mit Kamin und Balkon, die Küche und über die Terrasse das Bad/WC. Im 2. Geschoss sind zwei Zimmer und eine Terrasse mit Bad. Im Dachgeschoss ist noch ein grosser Raum eingebaut.

Vor dem Haus gegen Süden liegen die Terrasse und davor ein schöner Garten.

Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.

Das Val Colla ist beliebt für die vielen Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Fahrrad. Im Winter ist eine Langlaufloipe in der Nähe und in Bogno gibt es Gelegenheit für Reitausflüge.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. In nächster Nähe befinden sich Gratisparkplätze der Gemeinde. Mit dem Postauto gelangt man nach Tesserette oder über Sonvico auch nach Lugano. Die Autobahn A2 in Rivera oder Lugano-Nord ist in 25 Minuten erreichbar. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Bogno und Tesserette.

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Questa bella casa d'angolo di 4 locali si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata e con vista nel centro del paese di Cozzo in Val Colla a 1050 m di altitudine.

L'edificio è in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile come casa di vacanza o residenza principale. Si estende su quattro piani.

Al piano terra si trovano due cantine. Al piano d'ingresso si trovano l'atrio, il soggiorno/sala da pranzo con camino e balcone, la cucina e il bagno/WC attraverso la terrazza. Al 2° piano si trovano due camere e una terrazza con bagno. Nel sottotetto si trova anche un'ampia stanza.

Davanti alla casa, esposta a sud, si trova una terrazza e un bel giardino.

C'è una bella vista sulla valle e sui pendii delle montagne circostanti.

La Val Colla è famosa per le sue numerose escursioni a piedi e in bicicletta. In inverno c'è una pista da sci di fondo nelle vicinanze e a Bogno ci sono possibilità di escursioni a cavallo.

La struttura è raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze si trova un parcheggio comunale gratuito. L'auto postale porta a Tesserette o a Lugano via Sonvico. L'autostrada A2 a Rivera o Lugano-Nord è raggiungibile in 25 minuti. Scuole e negozi si trovano a Bogno e Tesserette.