Casa unifamiliare su tre livelli con terrazza e giardino

725'000.-

08.05.2026

6832, Pedrinate

Proponiamo in vendita una casa unifamiliare a Pedrinate, in una zona residenziale e ben connessa a tutti i servizi, con ampio giardino e un grande potenziale da rinnovare e valorizzare. La casa si sviluppa su tre livelli principali, a cui si aggiungono un open space indipendente e un'ampia terrazza panoramica.

La proprietà (volume 690 mc) si sviluppa su tre livelli ed è così composta:

Piano Interrato: troviamo una zona tecnica e di servizio, composta da locale tecnico, lavanderia, cantina, rifugio e vespaio.
Piano Terra: atrio d'ingresso, cucina, bagno, ampia area pranzo e soggiorno open space dotato di camino, con accesso diretto all'esterno sul giardino.
Primo Piano: zona notte offre due camere da letto, un bagno con vasca, e due terrazze.
Terrazza sul tetto: dal primo piano, una scala conduce infine al tetto, dove si trova una terrazza panoramica calpestabile, un angolo privato con vista sul verde e sul paesaggio collinare.

Completa la proprietà un open space riscaldato con servizio igienico e tetto calpestabile di circa 130 mc, ideale come studio, dependance per ospiti o spazio creativo.

La casa dispone di 2 posti auto, riscaldamento autonomo a nafta e camino. Sono necessari interventi di ristrutturazione, poiché infiltrazioni d'acqua hanno compromesso lo stato delle finiture e richiedono attenzione per riportare l'abitazione al suo splendore.

Con 2 posti auto, questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi cerca una casa indipendente da personalizzare in un contesto ben connesso, a pochi minuti a tutti i servizi.

Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Mehr Infos unter www.immostile.ch/proprieta/rif-10-420/