Zu verkaufen Grundstück und/oder Haus R5 in zentraler Lage von Minusio
1'900'000.-
11.11.2026
6648, Minusio
Automatisch übersetzt
Hohe Baugenehmigungspotenziale.
Zwei mögliche Szenarien: das Gebäude abreissen oder es renovieren.
Bauvorschriften Intensive Wohnzone R5
Bauparameter
Ausnützungsziffer 1.0
Boni 0.1 primär
Überbaubare Fläche 70%
Maximale Höhe 16.50 m
Mindestabstand zu den Grenzen 5.00 m
Mindestabstand zwischen Gebäuden 10.00 m
Baupotenzial Maximale Ausnützung 1.1 GF 1'222.10 m2
Aktuelle Ausnützung ca. GF 400 m2
An Parzelle *** abgetretene GF 184.00 m2
Nutzbare Ausnützung ohne Gebäude 1'038.10 m2
Maximale Überbauung 30% 333.30 m2
Aktuelle Überbauung 354.00 m2
An Parzelle *** abgetretene Überbauung 9.60 m2
Nutzbare Überbauung mit Gebäude 0.00 m2
Nutzbare Überbauung ohne Gebäude 323.70 m2
Max. Gebäudehöhe 16.50 m2
Aktuelle Höhe 7.00 m2
- Preis CHF
- 1'900'000.-
- PLZ
- 6648
- Typ
- Kaufen
- Adresse
- via Mezzaro
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Rechtliche Hinweise
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