Val dAmbra: autentico rifugio alpino con vista mozzafiato

175'000.-

23.09.2026

6744, Personico

In località Morei, allentrata della Val dAmbra, proponiamo un grande rustico abitabile con terrazza, giardino e splendida vista sulla Media e Alta Leventina.

La proprietà è suddivisa in due abitazioni collegate internamente, utilizzabili anche come ununica casa. Ogni unità dispone di ingresso indipendente, cucina-soggiorno con camino, camera nel sottotetto con quattro posti letto, servizio con doccia e cantina.

- Terrazza, giardino, piccolo orto e zona grill
- Acqua da sorgente privata
- Acqua calda a gas
- Corrente elettrica tramite pannello solare
- Teleferica per il trasporto del materiale nelle vicinanze
- Posteggio riservato presso la diga

Il rustico si trova a 822 m s.l.m. ed è raggiungibile in circa 40 minuti a piedi dal posteggio.

Possibilità di acquistare anche due rustici confinanti al prezzo complessivo di CHF 50000..

Coordinate: 2714488 / 1135027

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In Morei, am Eingang des Val dAmbra, bieten wir ein grosses bewohnbares Rustico mit Terrasse, Garten und herrlichem Blick auf die mittlere und obere Leventina zum Verkauf an.

Die Liegenschaft besteht aus zwei intern verbundenen Wohneinheiten, die auch als ein einziges Haus genutzt werden können. Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, eine Wohnküche mit Kamin, ein Schlafzimmer im Dachgeschoss mit vier Schlafplätzen, ein Duschbad und einen Keller.

- Terrasse, Garten, kleiner Gemüsegarten und Grillplatz
- Wasser aus einer privaten Quelle
- Warmwasseraufbereitung mit Gas
- Stromversorgung über Solarpanel
- Materialseilbahn in der Nähe
- Reservierter Parkplatz bei der Staumauer

Das Rustico liegt auf 822 m ü. M. und ist vom Parkplatz aus in rund 40 Gehminuten erreichbar.

Zusätzlich können zwei angrenzende Rustici zum Gesamtpreis von CHF 50000. erworben werden.

Koordinaten: 2714488 / 1135027

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